Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Mazurkastraat 30

2992GP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.266

Galerie de photos

Mazurkastraat 30 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht staat deze verzorgde en uitgebouwde tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die houden van modern wooncomfort, een zonnige tuin en een centrale ligging. Hier ervaar je het fijne dorpsgevoel met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Winkels aan het Muziekplein voor de snelle boodschappen, de Middenbaan voor uitgebreid shoppen en een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang én sportverenigingen – alles binnen handbereik! Daarnaast woon je hier vlakbij de natuurgebieden langs de Oude Maas, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen middag op het terras van een van de gezellige restaurants in het dorp. Goede bereikbaarheid? Absoluut! De bus stopt in de wijk en NS-station Barendrecht is eenvoudig te bereiken per fiets. Kortom: een heerlijke, onderhoudsvriendelijke woning op een toplocatie waar je direct comfortabel kunt wonen! BEGANE GROND: Bij binnenkomst vind je een nette hal met meterkast, cv-kast en een modern toilet (2021), uitgevoerd met beige/grijze tegels, een strak zwart hangend toilet en een stijlvol zwart fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een echte leefruimte: een duurzame laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een loopdeur bereik je de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoekkeuken in wit hoogglans met een grijs kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en gelegen op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote donkere tegels en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en uiteraard is er een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer. De luxe badkamer (2021) is een echte eyecatcher! Afgewerkt in dezelfde stijlvolle kleuren als het toilet beneden: – Zwart hangend toilet – Houten wastafelmeubel met brede zwarte wastafel – Ronde spiegel met verlichting – Riante inloopdouche met zwarte glazen douchewand TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier vindt je de overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is uitgerust met een dakraam aan de voorzijde én een dakkapel aan de achterzijde. Ook hier liggen laminaatvloeren en zijn inbouwspots in het plafond aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - 3 slaapkamers (extra kamers mogelijk) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Voor- en achtertuin vernieuwd in 2021 - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Fraaie afwerking met o.a. stucwerk en inbouwspots - Gelegen in de populaire wijk Nieuweland - Alle voorzieningen zoals winkels, OV en scholen binnen handbereik - Nabij recreatie aan de Oude Maas en sportfaciliteiten in de buurt Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.