Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Meerwedesingel 85

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.505

Galerie de photos

Meerwedesingel 85 Barendrecht
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is prachtig gelegen aan de geliefde Meerwedesingel. Hier geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, terwijl u profiteert van alle comfort en luxe binnenshuis. De woning biedt een eigen oprit, een aangebouwde garage, achtertuin op het zuiden, maar liefst vier slaapkamers én een lichte tuinkamer. Ook heeft u de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren in de huidige garage. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne installaties zoals vloerverwarming, airco en zonnepanelen, én de centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste en de snelle tramverbinding naar Rotterdam, is dit een woning die alles heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Of u nu houdt van gezellig samenzijn bij de haard, koken in een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, of buiten genieten in de zonnige tuin met olijfboom en volop privacy: deze woning biedt het allemaal. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde garage met aansluiting voor wasmachine, droger en een vaste wastafel. Een fraaie zwart stalen deur leidt naar de lichte woonkamer (ca. 30 m²), voorzien van een stijlvolle parketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. De sfeervolle open haard vormt een centraal middelpunt en via de grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. Achter de garage is een lichte tuinkamer (ca. 19 m²) gecreëerd, grenzend aan de woonkamer, met een groot raam en toegang tot de tuin, een heerlijke plek om te lezen, te werken of heerlijk te tafelen met vrienden of familie. De halfopen keuken (ca. 13 m²) aan de voorzijde is een echte blikvanger: een modern kookeiland met 5-pits inductiekookplaat en bar voor vier personen vormt het hart. De hoekopstelling is voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, aparte koelkast en vriezer. De hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht over de singel. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met veel groen, een markante olijfboom en diverse zitplekken. Dankzij de hoge schuttingen, de leibomen en het elektrische zonnescherm geniet u van privacy en comfort. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 21 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrsich bedienbaar zonnescherm. Deze kamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer (ca. 8 m²) is modern en compleet: een ligbad in de uitbouw, een aparte inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De combinatie van grote witte tegels en donkergrijze tegels geeft een luxe uitstraling. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 3 (ca. 21 m²) aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, een Velux dakraam met plissé rolgordijn, een op maat gemaakte kast en airconditioning. Zowel de dakkapel en het Velux dakraam zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 (ca. 12 m²) aan de voorzijde heeft twee grote Velux dakramen met plissé rolgordijnen. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast vindt u op deze verdieping een bergkast met de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte onder het schuine dak. De Velux ramen zijn in 2024 vervangen door kunststof varianten, waardoor onderhoud minimaal is. - Riante 2-onder-1-kapwoning aan de singel met vrij uitzicht over water - Eigen oprit en aangebouwde garage met aansluitingen voor de wasmachine en de droger - Zonnige achtertuin op het zuiden met olijfboom, veel privacy en een achterom - Tuinkamer grenzend aan de woonkamer - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker - Parketvloer met vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle open (hout)haard in de woonkamer - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Vier slaapkamers, allen voorzien van airconditioning - 12 zonnepanelen en recent vernieuwde kunststof Velux dakramen (2024) Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.