Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Merantihout 54

2994HH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Merantihout 54 Barendrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR EN MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN ENERGIELABEL A Met veel plezier presenteren we dit moderne, lichte en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van een sfeervolle woonomgeving, een zonnig balkon op het zuidwesten en alle comfort die je je kunt wensen. Dit instapklare appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, twee fijne slaapkamers, airconditioning in de woonkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaren en het gunstige energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én zorgeloos. De ligging is ideaal: rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien ben je als koper van dit appartement (onder de vijfendertig jaar en nog geen gebruik gemaakt van de vrijstelling) vrijgesteld van overdrachtsbelasting! Dit appartement combineert een fijne ligging, veel licht en modern comfort tot een heerlijke plek om te wonen. Wil je dit mooie appartement met eigen ogen zien? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag alle details zien! Indeling Begane grond: bij binnenkomst tref je een nette en representatieve entree met bellentableau en video-intercom. Je hebt hier toegang tot het trappenhuis en de lift, die je naar de vierde verdieping brengen. Op de begane grond bevindt zich ook je eigen berging, voorzien van verlichting; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Vierde verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de praktische stook-/wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Het balkon op het zuidwesten is een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen, en is uitgerust met een hordeur. De moderne open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Hier kook en dineer je met plezier! Slaapkamer 1: aan de achterzijde, is voorzien van horren en biedt een rustige plek om te ontspannen. Slaapkamer 2: aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als kantoor en is eveneens voorzien van horren. De badkamer is geheel betegeld in een tijdloze stijl en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, spiegel en radiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden: - Licht en modern 3-kamerappartement op de vierde verdieping; - Onder de vijfendertig jaar? Dan ben je vrijgesteld van het betalen van 2% overdrachtsbelasting; - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten; - Airconditioning in de woonkamer voor extra comfort; - Moderne keuken en badkamer; - Twee slaapkamers, flexibel in te delen; - Rookgasafvoeren vernieuwd in 2025; - Energielabel A: energiezuinig en duurzaam; - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Remeha, 2021); - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 165,-; - Eigen berging op de begane grond met verlichting; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026
Date de vente
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.