Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Mr. Thorbeckestraat 7

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.514

Galerie de photos

Mr. Thorbeckestraat 7 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Mr. Thorbeckestraat is het heerlijk wonen in deze uitgebouwde HOEKwoning met onder andere een heerlijke tuin en dichtbij het centrum in Barendrecht! Een ruime HOEKwoning met zij-uitbouw en een woonoppervlakte van totaal ca. 138 m2, die ook nog eens gelegen is op een groot perceel van ca. 241 m2 eigen grond. De aanbouw aan de zijkant geeft de woonkamer heel veel extra ruimte en bovendien is de woning heerlijk licht door de vele ramen aan 3 kanten van het huis. In 2018 zijn verschillende wanden nog gestuukt, in 2023 zijn er nieuwe groepen in de meterkast geplaatst en zijn er ook 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 zijn een deel van de kozijnen opnieuw gewrapt en is er geschilderd.  Deze hoekwoning vind je in een rustig deel van Barendrecht, maar wel met het winkelcentrum (de ‘Middenbaan') op steenworpafstand. De buurt is groen en kindvriendelijk opgezet. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt en is ook het park 'Buitenoord' op korte afstand van de woning gelegen. Zoek je liever de voorzieningen van de stad? Het centrum van Rotterdam of Dordrecht is met de auto in 20 minuten te bereiken en ook met de trein is er een snelle verbinding naar de grote steden. Kortom: een buitenkans voor iedereen die binnenkort heel plezierig wil gaan wonen in een fijne eengezinswoning. Bel naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Een woonkamer waar je 'u' tegen zegt | Keuken Vanuit de entree zijn de toiletruimte, verdiepte trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping, keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de zijkant een flink stuk uitgebouwd met extra lichtinval door de schuifpui, de verschillende grote ramen én de erker aan de voorzijde. De erker is bovendien geïsoleerd, waardoor je er ook nog eens een heel fijne zithoek van kan maken. De muren zijn in 2018 opnieuw gestuukt en de prachtige laminaatvloer maakt het helemaal af. De gashaard in het midden van de woonkamer zorgt niet alleen voor warmte in de koude wintermaanden, maar ook voor een hoop gezelligheid. De schoorsteen is elk jaar professioneel geveegd en in december 2024 nog voor het laatst.  De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en afgesloten van de woonkamer. Mocht je de keuken er toch graag bij willen betrekken, dan is dit mogelijk door de tussenmuur eruit te halen waardoor je een (half)open keuken krijgt. De keuken is verder van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak (Siemens), 4-pits gasfornuis, oven (Atag) en een vaatwasser (Siemens). De boven- en onderkastjes zorgen daarnaast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.  Drie slaapvertrekken | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is - net als slaapkamer 2 -  voorzien van twee inbouwkasten. Daarnaast heeft deze een handmatige zonwering, waardoor de slaapkamer koeler blijft in de zomer. Slaapkamer 2 vind je aan de voorkant van de woning en deze heeft een eigen wastafel voorzien van warm en koud water en een spiegel. De derde slaapkamer is ook aan de achterkant gelegen, heeft een vaste kast en vanaf hier heb je toegang tot het balkon. Een perfecte plek om je was op te hangen, want deze is zo droog! Ook de wanden en de plafonds van slaapkamer 1 en 2 zijn in 2018 gestuukt.  De praktische badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een verlaagd plafond met spots en ook de ventilatie zit hier netjes in verwerkt. Daarnaast is er een douche, toilet, radiator en een wastafel met spiegelkast aanwezig. Tweede verdieping | Opbergruimte Via een vaste trap met een luik bereik je de tweede verdieping. Het luik is ideaal voor het geluid, maar ook om de warmte beneden te houden. Op de overloop is de Cv-ketel geplaatst en hier kun je eventueel ook plaatsmaken voor de wasmachine- en droger. Daarnaast zijn er aan beide zijden knieschotten geplaatst - net zoals in de vierde slaapkamer - wat voor een hoop extra bergruimte zorgt. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam met rolgordijn aan de voorkant en ook op de vloer weer prachtig laminaat.   Achtertuin op het westen | Stenen berging én houten tuinhuis Door de hoekligging heb je ook nog eens het voordeel van een hele brede achtertuin. De tuin is via een achterom te bereiken en ook door middel van de poort aan de zijkant van de woning. Dit is een ideale plek om bijvoorbeeld je afvalcontainers uit het zicht te plaatsen en er staan drie regentonnen van 200 liter. De achtertuin heeft een ligging op het westen en door de lengte en breedte kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten! Door de elektrische zonwering bij de schuifpui kun je op het terras ook een heerlijk plekje in de schaduw creëren. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst waar zich nu ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. Als je het fijner vindt om deze in de woning zelf te hebben, is hier gemakkelijk op zolder een aansluiting voor te maken. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis waar je het tuingereedschap en de tuinkussens kunt opbergen.  BEKNOPTE INDELING Begane grond: – Entree met toilet, meterkast, trapopgang met verdiepte kast en toegang tot de keuken en woonkamer; – Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; – Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin – Achtertuin gelegen op het westen. Eerste verdieping: – Overloop; – Slaapkamer 1 v.v. twee inbouwkasten; – Slaapkamer 2 v.v. twee inbouwkasten en wastafel; – Slaapkamer 3 met een vaste kast en toegang tot het balkon; – Badkamer v.v. douche, toilet, radiator, ventilatie en wastafel.  Tweede verdieping:  – Ruime overloop v.v. knieschotten, opstelplaats Cv-ketel en mogelijkheid aansluiten wasapparatuur; – Slaapkamer 4 v.v. knieschotten, dakkapel en dakraam. Bijzonderheden: Ruime uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 138 m2; Loopafstand van het centrum 'Middenbaan'; 8 Zonnepanelen aanwezig; In 2018 zijn de wanden gestuukt, in 2023 zijn er nieuwe groepen in de meterkast geplaatst en in 2025 zijn een deel van de kozijnen opnieuw gewrapt en is er geschilderd; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: vanaf medio oktober 2025. Algemeen:    Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas HR, 2016) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel en de zijramen op de eerste verdieping Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte infor

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.