Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Oranjestraat 35

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Oranjestraat 35 Barendrecht

Jour d'ouverture

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 4 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Sfeervol appartement met tuin, balkon én garage in de geliefde Oranjewijk! Op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit lichte appartement in de gezellige Oranjewijk in Barendrecht zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van veel rust en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een groot pluspunt van deze woning is de royale garagebox met directe toegang tot een technische ruimte met eigen cv-installatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is het heerlijk genieten van de buitenruimte: zo is er een zonnig balkon én een fraai aangelegd tuintje gelegen op het zuidwesten. Zie jij de potentie en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken om van deze woning echt jouw paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een handmatige roldeur die toegang biedt tot de ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de garage is er directe toegang tot de technische ruimte aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte is niet alleen praktisch als extra bergruimte, maar hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een achterdeur in de technische ruimte bereik je het tuintje, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex, voorzien van brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij de woning binnenkomt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een radiator. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De badkamer is ruim, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de zeer lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de woonkamer bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Via de woonkamer bereik je de open keuken. De bar biedt een leuke verbinding tussen woonkamer en keuken. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookfornuis met oven, veel opbergruimte en een losse koel-vriescombi. Via de woonkamer kom je in een aparte ruimte die nu is ingericht als gezellige eethoek, maar ook prima kan dienen als derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee ruime (voorheen drie) slaapkamers - Eigen garagebox - Technische ruimte begane grond - Eigen cv-ketel - Tuin én balkon - Gelegen in de gezellige Oranjewijk te Barendrecht - Maandelijkse VVE bijdrage: €115,55,- Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 30 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 316 cm Slaapkamer 2 is circa 292 cm x 318 cm Slaapkamer 3 is circa 229 cm x 396 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
250 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.