Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Populierenhout 14

2994HM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 4.399

Galerie de photos

Populierenhout 14 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijenburg. De woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een prettige woonomgeving. Dankzij de moderne afwerking, goede lichtinval en fijne buitenruimte is dit een woning waar u direct kunt genieten van zorgeloos wonen. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in Vrijenburg is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelplaatsen, openbaar vervoer en diverse restaurants. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke opzet, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen én doorstromers. BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, wat extra comfort biedt tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasmachine. De lichte kleurstelling en het kunststof aanrechtblad zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling. De begane grond is volledig afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer en biedt tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, radiator, hangend toilet en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam, waar zich de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, de wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, knieschotbergruimte en de HR C.V. combiketel (2022) bevinden. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - 6 Zonnepanelen geplaatst in 2021 - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele wastafel - Vloerverwarming op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.