Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Prins Bernhardstraat 56

2991BN Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 527.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 539.390

Prix d'achat /m²: € 5.116

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 56 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, comfort en ruimte: instapklare, energiezuinige, tussenwoning en zonnepanelen Energielabel A Barendrecht, Oranjewijk In de groene en geliefde Oranjewijk van Barendrecht staat deze prachtig verbouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1941. Een huis waar authentieke details zoals de erker met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een karakteristieke voordeur perfect samengaan met modern wooncomfort, goede isolatie en duurzaamheid. Dankzij de mooie keuken, fijne badkamer, nokverhoging en zonnepanelen is dit een woning die niet alleen charme heeft, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal. De Oranjewijk staat bekend om haar groene en sfeervolle karakter en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het NS-station, de Oranjespeeltuin, tennisvereniging, scholen, kinderopvang, supermarkt en het centrum van Barendrecht liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie wandel je zo de Zuidpolder in, met de Kleine Duiker op loopafstand. Via het tochtportaal kom je in de hal op de begane grond, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. In de hal ligt, net als in de keuken, de originele granito vloer. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de trapkast met meterkast bereikbaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet, fonteintje en een sfeervol glas-in-loodraampje en is half betegeld. De woonkamer is een lichte en sfeervolle doorzonruimte met een warme parketvloer. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren toegang tot de tuin; een mooi verlengstuk van het geheel. De erker aan de voorzijde met glas-in-lood zorgt voor extra karakter en een prettige lichtinval. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoom- en heteluchtoven (allen van Siemens), wijnklimaatkast en Quooker maken koken hier een feestje. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een aanrechtblad van dekton en heeft een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer met toegang tot het aangrenzende balkon. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van strak stucwerk, inbouwspotverlichting en een handmatig zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en strakke wanden en plafonds. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel en is volledig betegeld. De tweede verdieping is door de nokverhoging en dakkapel verrassend ruim en multifunctioneel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met koudwateraansluiting, een Velux dakraam aan de voorzijde en knieschotten met veel bergruimte. Hier zijn tevens de omvormer van de zonnepanelen, de Intergas CW5 cv-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie uit 2020 geplaatst. De zolderkamer is een volwaardige extra kamer met een laminaatvloer en is ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is in 2021 aangelegd, beschikt over een achterom en een stenen berging. Ook de voortuin is netjes aangelegd en dateert uit 2020. Bijzonderheden Authentieke en sfeervolle tussenwoning met uitbouw en nokverhoging Gelegen in de groene en geliefde Oranjewijk Dakbeschot vernieuwd in 2020 (panlatten en tengels) Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2020 Dakisolatie aangebracht in 2020 Tonzon bodemfolie en vloerisolatie aangebracht in 2025 Deels HR++ beglazing (openslaande deuren en nokverhoging), overige ramen voorzien van dubbele beglazing 11 zonnepanelen in eigendom CV-ketel Intergas CW5 uit 2020 Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 Achtertuin aangelegd in 2021 Voortuin aangelegd in 2020 Achterom en stenen berging aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 527.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.390

3,04%

Annuellement

%

€ 26.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 527.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.