Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Prins Hendrikstraat 17
2991BP Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 487.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 498.590
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Gerenoveerde jaren-’30 Woning in Barendrecht (Energielabel B) met uitbouw, dakkapel en diepe achtertuin Barendrecht, Oranjewijk In het sfeervolle Oranjewijk in Barendrecht wacht deze karaktervolle, nagenoeg volledig gerenoveerde jaren-’30 woning op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar de perfecte mix van nostalgie, comfort en duurzaamheid. Authentieke details zoals de glas-in-lood ramen in de erker gaan naadloos samen met een doordachte modernisering, zodat je zonder grote verbouwing kunt genieten van je nieuwe woning. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk, heeft deze woning alles binnen handbereik: je loopt zo naar het NS-station, de buurtsuper, basisscholen, de Oranjespeeltuin of de tennisvereniging. De levendige omgeving combineert rust met reële functionaliteit, wat bij uitstek aansluit bij wie comfort, sfeer én bereikbaarheid waarderen. Bij binnenkomst valt direct de warme ontvangst op: de mooie entree, verzorgde trap met praktische trapkast en een stijlvolle toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verfijnd tegel- én stucwerk zorgen voor een ingetogen maar directe klasse. Betreed je de woonkamer, dan omarmt de originele erker je met haar lichtinval en sfeer. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, de vloer biedt onder je voeten het aangename comfort van pvc met vloerverwarming. De uitbouw van zo’n vier meter brengt extra ruimte en licht, en vormt het hart van de woning: een zwarte, luxe keuken met marmerlook werkblad, uitgerust met alles wat een gepassioneerde hobbykok zich kan wensen – van grote koel- en vrieskast tot hete-lucht- en combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en geïntegreerde Bora-afzuiging in de inductie kookplaat. Dankzij de brede schuifpui vloeit de woonkamer over in de diepe achtertuin, klaar om verder te tuinieren of deze zomeravonden buiten te vieren – de achtertuin is klaar voor een transformatie. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder afgewerkt met laminaat en paneeldeuren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt sfeer uit dankzij een open kastenwand, sfeervolle elektrische haard en sierlijk gestucte wanden. Ook de werkkamer is licht en verzorgd, ideaal voor wie thuis werkt of studeert. Aan de achterzijde van de woning is de derde ruime, strak afgewerkte slaapkamer. De badkamer voelt alsof je in een boutiquehotel staat: royaal met een ligbad én aparte douche, een houtlook wastafelmeubel met dubbele waskommen, goudkleurige kranen, zwevend toilet en praktische nisjes. Alles nodigt uit om even helemaal tot rust te komen. Bovenop dit al rijke woonplaatje komt de zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar een royale dakkapel is geplaatst; kunststof kozijnen bieden comfort en duurzaamheid. Achter knieschotten is ruimte voor opslag, terwijl de recente vernieuwde CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen deze woning energiebewust maken. Deze woning is in 2023 van grotendeels vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van een moderne Intergas CV-ketel, vloerverwarming, nieuwe keuken, badkamer, toilet, en de uitbouw. In 2024 zijn rolluiken op zolder toegevoegd, terwijl 12 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, hoogrendements- en dubbele glas zorgen voor energielabel B. Wonen in karakter, klaar voor nu! Deze woning biedt de charme van het verleden met het wooncomfort van nu. Authentieke elementen zoals glas-in-lood en de erker zijn met zorg bewaard en gerestaureerd, waardoor elke kamer warmte en karakter uitstraalt. Tegelijkertijd zijn de afwerkingen, installaties en isolatie volledig up-to-date, waardoor je duurzaam, energiezuinig én in stijl kunt leven – zonder grote verbouwing. Bijzonderheden: - Jaren 30- woning met energielabel B - Waanzinnig uitgebouwde en verbouwde gezinswoning met hoogwaardig afwerkingsniveau - Diepe achtertuin met ligging op het oosten, door de diepte van de tuin is er voldoende zon in de tuin - Woning is gelegen in een van de leukste straten van de Oranjewijk - Openbare voorzieningen in de directe omgeving - Woning is in 2023 grotendeels verbouwd en grootscheeps gerenoveerd - het woonoppervlak is exclusief de zolderruimte - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom)
Prêt immobilier berekenen
€ 487.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 498.590
3,04%
Annuellement
%
€ 24.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 487.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
