Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Prins Willemstraat 14

2991BS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Prins Willemstraat 14 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woondroom wordt werkelijkheid! Deze villa is meer dan een huis: het is een (t)huis waar je jaren vooruit kunt. De combinatie van ruimte, comfort en privacy en dat op een toplocatie maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven. Deze bijzondere vrijstaande villa combineert karakter met veel wooncomfort en is gelegen op een prachtig perceel eigen grond van 401 m² in een verkeersluw deel van de zo populaire Oranjewijk, waar rust en privacy hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. De verkopers aan het woord: 'Onze kinderen en ikzelf hebben hier met veel plezier gelogeerd bij mijn tante. Met de trein of met de waterbus op pad naar Rotterdam, naar de speeltuin om de hoek of naar recreatie oord Binnenmaas. Na alle drukte was het heerlijk bijkomen in het huis en op het terras in de tuin'. Met een woonoppervlakte van totaal circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, is dit een ideaal familiehuis dat heel veel ruimte, comfort en privacy biedt. Deze villa is traditioneel gebouwd in 1993 en beschikt over een grote inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimten. De prachtig aangelegde tuin is heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuid/westen. En omdat deze tuin grenst aan een brede singel en door de tuin van de naastgelegen vrijstaande woning is sprake van veel privacy. Op de zonnige terrassen kan je in ieder seizoen heerlijk vertoeven en volop genieten. De oprit voor de garage biedt goede eigen parkeergelegenheid. En zelfs al heb je bezoek, dan zal parkeren hier niet snel een probleem zijn: in de directe omgeving voldoende vrije parkeergelegenheid. Wanneer je komt aanrijden valt deze bijzondere villa op door de robuuste, moderne bouwstijl en uitstraling. Je hebt nog niet gelijk in de gaten hoe groot dit huis eigenlijk van binnen is. De indeling is als volgt: Welkom binnen Wandelend vanaf de voortuin en de oprit voor de garage tref je de overdekte entree waarachter de royale ontvangsthal. In deze ontvangsthal tref je de meterkast, een diepe garderobekast en het toilet. Vanuit de hal is ook de garage toegankelijk met de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De grote, sfeervolle en tuingerichte living met een oppervlakte van circa 35 m² is een heerlijke plek om te ontspannen met je gezin, familie of vrienden. Deze living heeft kamerhoge en -brede raampartijen waardoor je geniet van een ongestoord uitzicht op de prachtige tuin die makkelijk toegankelijk is via een brede schuifpui. Wat is het heerlijk om zoveel natuurlijke lichtinval in je woonkamer te hebben. Door het grote terras wordt de woonkamer verlengd en vormt een bijna naadloze overgang van binnen naar buiten. Wat fijn om hier in de ochtendzon te ontbijten en tot in de late uurtjes te genieten. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote woonkeuken die praktisch is ingedeeld met veel kastruimte, brede werkbladen en lades en natuurlijk voorzien van inbouw-apparatuur. De half-ronde ramen geeft deze keuken net dat extra karakter. De gehele begane grond biedt door de opzet ook een bepaalde intimiteit; alles draait in deze villa om de juiste balans. Terug in de ontvangsthal bereik je via de trap de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot de vijf ruime slaapkamers. Aan de masterbedroom, voorzien van een kamerhoge en brede inbouwkast, grenst een badkamer. Tevens is het balkon vanuit hier bereikbaar. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer en een apart toilet. Geen zin om 's-ochtends te moeten soebatten om een plekje in de badkamer naast je pubers? Opgelost! Op de tweede verdieping zijn naast de ruime overloop nog eens twee zeer ruime slaap- en/of studeerkamers. De vele ramen die fraai zijn opgenomen in het dak zorgen voor optimaal daglicht. Deze verdieping leent zich uitstekend voor studie, thuiswerken, hobby of opgroeiende kinderen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De prachtige tuin is aangelegd met betegelde terrassen, sierbestrating en een afwisseling van volwassen beplanting, struiken, groene hagen en borders. De diverse terrassen geven de mogelijkheid om gedurende de hele dag te genieten van de zon. De tuin is zo aangelegd dat privacy gegarandeerd is. Er is ruim voldoende plek voor ligstoelen, een loungeset en een grote eettafel. Het is een ideale spot voor een BBQ of borrel met familie of vrienden. Ook de kinderen kunnen hier een eigen plek vinden. Toplocatie in Barendrecht Bijna iedereen kent de Oranjewijk met veel nog authentieke en gevarieerde woningen, ook uit de jaren '30 van de vorige eeuw. Het beknopte deel waar deze villa is gelegen is gebouwd eind jaren '90. Door de kenmerkende architectuur en de groene en ruime opzet, is deze wijk bijzonder populair. Deze wijk wordt door velen dan ook beschouwd als dé ideale plek om heerlijk en rustig te kunnen wonen. Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je een grote supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Het gezellige winkelhart van Barendrecht met een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen tref je op korte afstand. Voor de kinderen zijn er scholen, kinderdagverblijven en de Oranjespeeltuin, waar ze veilig kunnen spelen en leuke activiteiten kunnen doen. Uitstekende bereikbaarheid Met de sneltram, bus en trein ben je binnen 20 minuten in Rotterdam centrum. De snelwegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere grote steden bent. Ook Rotterdam Airport, Antwerpen en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Recreatie en natuur Actief of graag buiten? Voor sport en ontspanning ligt de Zuidpolder, met veel vrije wandel- en fietspaden, kanoën en uitgestrekte natuurgebieden, op steenworp afstand. Tennis, voetbal, hockey, golf en andere sportfaciliteiten vind je in de buurt. Extra pluspunten: • De woning is voorzien van het duurzame Energielabel C • De woning is zeer goed geïsoleerd • De vloeren van de ontvangsthal en keuken zijn afgewerkt met licht tegels • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd door een erkend plaatselijk schildersbedrijf • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en wateraansluitingen. Kortom….. dit is geen standaard huis. Dit is een (t)huis waar je jaren vooruit kunt. Kom het zelf beleven tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen je van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort, veelzijdigheid en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.