Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Reijerwaardseweg 58

2991XD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 648.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 662.810

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Reijerwaardseweg 58 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie met alle comfort van nu? Deze ruime twee-onder-een-kap dijkwoning uit 2014 aan de Reijerwaardseweg 58 in Barendrecht biedt het allemaal. Gelegen op een fraaie plek aan de rand van Barendrecht, geniet u hier van rust, ruimte en groen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 230 m² eigen grond, vier slaapkamers, twee badkamers, een carport én twee eigen parkeerplaatsen. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor zonaanbidders. ________________________________________ Omgeving De Reijerwaardseweg is een rustige, landelijke dijk met een gevarieerd straatbeeld. Op steenworp afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Ook recreatiegebieden en groene polders liggen in de directe omgeving: perfect voor wandel- of fietsliefhebbers. ________________________________________ Indeling Begane grond (dijkniveau): Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, openslaande deuren naar het balkon en een trap naar het souterrain. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur: oven, combi-ovenmagnetron, gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025) en een Quooker (2023). De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Souterrain (tuinniveau): De royale masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een open badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en beschikken over een dakkapel en/of een zijraam voor extra lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenshower, een dubbel wastafelmeubel en een radiator. De ruimte is fraai afgewerkt met beton ciré wanden, een plavuizenvloer en een Velux dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met de cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en daglichttoetreding via een zijraam. ________________________________________ Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De achtertuin is zowel via een zijtrap als via het souterrain bereikbaar. Naast de zijtrap bevindt zich ook de houten (fietsen)berging. De achtertuin is circa 10 meter diep en 8 meter breed, en is gelegen op het oosten. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Energielabel: A+ • Cv-ketel: merk: Intergas bouwjaar: 2014 • 15 zonnepanelen geplaatst in juni 2021 • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Rolluiken op de eerste verdieping • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • Markiezen aan de voorzijde • Carport en twee eigen parkeerplaatsen • Ruime bergzolder met daglicht • Geïntegreerd stofzuigsysteem aanwezig • Vrijstaande houten berging • De veranda/balkon en de steiger zijn aan onderhoud of vervanging toe ________________________________________ Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 648.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 662.810

3,04%

Annuellement

%

€ 32.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 648.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
533 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.