Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 103

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Serenadelaan 103 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

99 m2 | 3-kamer hoekappartement | zonnige serre | centrale ligging Wat een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement! Dit royale 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je zoekt. Gelegen in het kleinschalige en uitstekend onderhouden complex “Résidence Vivaldi” in de populaire wijk Nieuweland in Barendrecht, vind je hier een ideaal thuis. Met een zonnige serre op het zuiden en een ruime berging is dit appartement een geweldige mix van een gunstige ligging, rust en ruimte. Comfortabel wonen in Nieuweland Dit moderne appartement van circa 99 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal gelegen in een rustige, verkeersarme straat met veel parkeerruimte. De locatie biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zo loop je in enkele minuten over de groene Sonatelaan naar het Muziekplein voor de dagelijkse boodschappen, maar ook naar de kapper, drogist en bijvoorbeeld een patatje bij Verhage. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, openbaar vervoer en Park Nieuweland liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A15 en A29 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. De wijk Nieuweland staat bekend om haar fijne sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Serenadelaan 103 Je komt binnen via de keurig verzorgde entree met brievenbussen, een intercomsysteem, trap en lift. Met de boodschappen neem je de lift naar de eerste verdieping, waar je aan het einde van de galerij de hal van het appartement binnenstapt. Binnenkomst in de hal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De meterkast vind je hier ook. Aan het einde van de hal trekt het prachtige daglicht je naar de riante woonkamer van ca. 43 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Hier creëer je moeiteloos een knusse zithoek en gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je de zonnige serre met glazen schuiframen, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om met een goed boek bij zonsondergang te genieten. De serre is ook voorzien van zonwering, zodat het er altijd comfortabel vertoeven is. Je hebt hier een heerlijk uitzicht op het groen aan de Sonatelaan, wat een fijne plek! Het zijraam in de open keuken draagt bovendien bij aan de lichte en open sfeer van de woonkamer. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de zijkant van het complex en geniet dus van extra lichtinval. De keuken is netjes onderhouden en is volledig uitgerust met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er is veel werkruimte, voldoende kastruimte en een handige half ovale tafel die bijvoorbeeld ideaal is voor een fruitschaal of broodtrommel. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m² is ideaal voor een kingsize bed én beschikt over een grote ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Badkamer en praktische voorzieningen De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is niet lang geleden deels gerenoveerd. De moderne inloopdouche met glazen deur is een echte blikvanger en biedt een luxe uitstraling, versterkt door de grote wandtegels. Tegenover de douche is een plateau gebouwd voor handdoeken, met plankjes erboven voor toiletartikelen. Er is een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel met verlichting. Daarnaast beschikt deze badkamer over een aansluiting voor een wasmachine en droger, al kun je deze apparaten ook kwijt in de interne berging. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en de interne berging. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (2024). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en op de begane grond beschik je over een eigen berging van 6 m². Dit appartement biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een centrale locatie. Geniet van de rust in Nieuweland en toch het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Bijzonderheden – Woonoppervlakte 99 m² – Bouwjaar 1997 – Energielabel A – Zonnige serre op het zuiden met zonwering – Privéberging van ca. 6 m² – Twee ruime slaapkamers – Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel (2024) – Goed onderhouden appartementencomplex – Actieve VvE met een bijdrage van € 245,89 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning: neem je eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX – it’s the experience!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.