Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Serenadelaan 8

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 4.079

Galerie de photos

Serenadelaan 8 Barendrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze charmante tusseneengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Nieuweland te Barendrecht. Een plek waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een fijne achtertuin op het zuiden, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een ruime open keuken en een complete badkamer. Dankzij de open zolderverdieping is er volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een heerlijke thuiswerkplek. De wijk Nieuweland staat bekend om haar groene lanen, waterpartijen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of door het nabijgelegen park. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal in de buurt. Bovendien zijn NS-station Barendrecht, de tram naar Rotterdam-Centrum en de uitvalswegen A15, A16 en A29 snel bereikbaar, ideaal voor wie werkt in Rotterdam of Dordrecht. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar je zó in kunt trekken én waar je nog verder kunt groeien. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, meterkast en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, een gezellige leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is via een charmante ronde toog verbonden met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De lichte vanillekleurige kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting, en ligt ideaal op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een handmatig zonnescherm biedt desgewenst schaduw tijdens warme dagen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal voor een momentje in de ochtendzon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige screens, wat zorgt voor extra comfort in de zomer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad met glazen douchescherm, tweede toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden! Dankzij het hoge plafond en de grote ramen is dit een lichte en inspirerende ruimte. Hier vind je tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, hobbyruimte, of een kantoor aan huis, deze verdieping kan volledig naar wens worden ingedeeld. Achter de knieschotten is bovendien handige bergruimte aanwezig. - Tusseneengezinswoning met sfeervolle uitstraling - Achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombi) - Complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime open zolder met mogelijkheid voor extra kamers - Voorzien van 12 zonnepanelen - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuweland - Uitstekende bereikbaarheid met NS-station en A15/A29/A16 nabij Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.