Aller directement au contenu
Logo de Bremmer Makelaars

Stationsweg 56

2991CM Barendrecht • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

Stationsweg 56 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeer, ruimte en karakter! Dit royale herenhuis heeft het allemaal. Gelegen in de sfeervolle 'Oranjewijk' heeft het ook nog alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze voormalige burgemeesterswoning uit 1929 (gemeentelijk monument) is gelegen op een royaal perceel en is omgeven door een parkachtige tuin. De woning is voorzien van diverse originele details (glas-in-lood) en heeft zowel binnen als buiten heerlijke ruimte. Via de statige entree komt u in de hal met de fraaie bordestrap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2.90m) en fraaie hoge ramen in de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, een ruime badkamer en wasruimte. De royale zolder biedt diverse mogelijkheden, u kunt hier eenvoudig extra kamers realiseren. De parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Indeling Entree: Via de fraaie voordeur komt u in de entree. Via de tussendeur heeft u toegang tot de hal. Hal: Deze royale hal heeft toegang tot de vertrekken en hier bevindt zich ook de statige (bordes-) trap naar de verdieping. Woonkamer: De ruime, lichte kamer is voorzien van hoge plafonds (2.90 m) en fraaie hoge ramen in de erker waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. Eetkeuken: Aan de voorzijde van het pand is de eetkeuken gelegen. Deze is voorzien van een nette maar gedateerde keuken opstelling met apparatuur. Toilet. Kelder. Tussenhal Via de tussenhal heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, berging en toegang tot de inpandige garage. Garage: Ruime inpandige garage met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de fraaie bordestrap komt u op de verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en geeft toegang tot een ruim balkon. Slaapkamer 3: Deze voormalige werkkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet. Badkamer: Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Wasruimte: Deze praktische ruimte is voorzien van aansluiting voor was apparatuur. Hier vindt u tevens de trap naar zolder en de toegang tot het dakterras. Dakterras Dit ruime terras is gelegen boven de garage. Tweede verdieping Zolderverdieping: Deze royale open ruimte voorzien van lichtkoepel en biedt voldoende mogelijkheden voor het maken van extra kamers. Berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel. Overige verdiepingen Ruime kelder, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Balkon en dakterras op de eerste verdieping van de woning. Tuin De parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en biedt alle mogelijkheden voor terrassen in zon of schaduw. De drie Kastanje bomen aan de rand van het perceel (voorzijde) hebben een monumentale status. Deze worden onderhouden door de gemeente Barendrecht. De oprit is bereikbaar vanaf het fietspad op aan de stationsweg. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. De eerste verdieping is grotendeels enkel glas met uitzondering van de fraaie glas -in-loodramen in de erker bij de trap deze zijn gezet in dubbelglas. - 3 kastanje bomen in de voortuin zijn beschermd, onderhoud door gemeente Barendrecht. - Perceel grond in de voortuin in gebruik van de gemeente (al minimaal 50 jaar). - Gemeentelijk monument (geen energielabel plicht). Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Bremmer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
1428 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.