Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Stationsweg 98

2991CN Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Stationsweg 98 Barendrecht
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK GEMEENTELIJK MONUMENT OP ZEER ROYAAL PERCEEL, RECENT VOLLEDIG VERBOUWD, MULTIFUNCTIONEEL VERWARMD BIJGEBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S Met gepaste trots presenteren wij je deze karakteristieke én recent volledig verbouwde hoekééngezinswoning aan de Stationsweg 98 in Barendrecht. Gelegen op een bijzonder royaal perceel (414 m2!), met een fantastische tuin op het Zuidwesten, een multifunctioneel (verwarmd en geïsoleerd) bijgebouw én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een uniek object in de gewilde woonwijk 'Oranjewijk' in Barendrecht. Deze prachtige hoekwoning is een gemeentelijk monument en beschikt over een (relatief hoog) energielabel B. Naast de hoogwaardige afwerking en authentieke sfeervolle elementen (bijvoorbeeld glas-in-lood en een houtkachel), is deze woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer met dakkapel, een praktische bijkeuken én een multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur, vliering, isolatie, verwarming en voorbereidingen voor wateraansluiting. Met bijvoorbeeld het NS-station Barendrecht op loopafstand en alle voorzieningen in de directe omgeving is dit wonen in stijl én comfort. Ben je op zoek naar een unieke woning met monumentale charme, moderne luxe, parkeergelegenheid op eigen terrien voor meerdere auto's en multifunctionele mogelijkheden? Dan is deze sfeervolle en comfortabale woning een bezichtiging meer dan waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Indeling Begane grond: entree naar de hal met de moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een groot zijraam, karakteristieke glas-in-loodramen, een gezellige houtkachel en een praktische trapkast. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen is het een bijzonder lichte leefruimte. Aan de zij- en achterzijde zijn bovendien handmatige screens geplaatst. De open keuken is modern uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Celsiuz heetwaterkraan, groot Smeg fornuis met 6 gaspitten en oven, AEG inbouw koffiezetapparaat, AEG combimagnetron, vaatwasser en geïntegreerde spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken, voorzien van spotverlichting, deur naar de tuin, een vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen en een geheel betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje, radiator, raam en spotverlichting. Vanuit de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin op het Zuidwesten, voorzien van sierbestrating, verlichting, twee buitenkranen, grind, bomen, beplanting en toegang tot de aangebouwde stenen berging én het multifunctionele bijgebouw (of garage). Voorts aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Multifunctioneel bijgebouw: Een absolute meerwaarde: dit geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is uitgerust met openslaande deuren, een elektrische sectionaaldeur, elektra, verlichting, ramen, een praktische vliering en voorbereidingen voor een wateraansluiting. Perfect te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, opslag, gastenverblijf of praktijk aan huis. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan de opstelling voor de HR CV-combiketel (Vaillant/2015). Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met knieschot bergruimte en een handmatig bedienbaar screen. De moderne en royale badkamer is geheel betegeld, beschikt over een dakkapel en is luxe afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, hangcloset, designradiator, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en inbouwspotverlichting. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling; - Zeer royaal perceel met tuin op het Zuidwesten; - Recent volledig verbouwd en instapklaar; - Verwarmd, geïsoleerd en multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur en vliering; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Energielabel B; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houtkachel; - Moderne open keuken met luxe apparatuur; - Stijlvolle, moderne en luxe badkamer met dakkapel en vloerverwarming; - Loopafstand van NS-station Barendrecht.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.