Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Taxushout 12

2994GH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.932

Galerie de photos

Taxushout 12 Barendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht bieden wij u deze sfeervolle en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning combineert een moderne afwerking, ruimte, en praktisch wooncomfort met een groene, rustige ligging vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s, een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot meer), en een speelse indeling met prachtige hoge zwarte paneeldeuren die zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De omgeving ademt rust en ruimte, met brede straten, veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen de Carnisse Grienden en de Oude Maas op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A15, A29), de tramhalte naar Rotterdam en het NS-station Barendrecht, is deze woning niet alleen mooi om te wonen, maar ook bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer. Een woning die voelt als thuiskomen, stijlvol, warm en met een oog voor detail afgewerkt. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin met cortenstalen plantenbakken en een brede oprit voor twee auto's betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe en een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje. Een hoge zwarte glazen paneeldeur geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is sfeervol ingedeeld, met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin en witte shutters voor de ramen die zorgen voor privacy en stijl. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, afsluitbaar met een tweede zwarte glazen paneeldeur. De keuken is uitgevoerd in een chique taupe kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser en een Quooker Flex-kraan De grote raampartijen met shutters zorgen voor veel licht en een gezellig uitzicht op de voortuin, terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met veel groen, siergrassen en twee robuuste cortenstalen bakken met olijfbomen. Meerdere terrassen bieden heerlijke plekken om van de zon te genieten. De brede zijtuin is afgesloten met een poort en biedt extra privacy. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur, wasmachine- en drogeraansluiting, en herbergt de omvormer van de 11 zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is royaal van formaat, met de mogelijkheid om deze kamer eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft, net als de kamer aan de achterzijde, een laminaatvloer en behangwanden. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche met glazen douchewand, tweede toilet, en een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en verlichting. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de afwerking in wit-grijze tinten geeft de ruimte een moderne, frisse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met Velux-dakraam, CV-installatie (vernieuwd in 2023) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2025). Achter de knieschotten is volop bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een hoge nok, een groot Velux-dakraam en een laminaatvloer, een prettige, lichte ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. - Fraai afgewerkte 2/1-kapwoning met garage - Oprit voor twee auto’s - Beide trappen zijn in 2023 afgewerkt met duurzame laminaat trapbekleding - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Elektrisch bedienbare screen voor het raam aan de uitbouw op de begane grond - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning - 11 zonnepanelen (lage energiekosten) - CV-installatie vernieuwd in 2023 - Moderne woonkeuken met Quooker en natuurstenen werkblad - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Fraaie zwarte glazen paneeldeuren voor een moderne uitstraling - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de 1e verdieping - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.