Aller directement au contenu
Logo de Molenaar Cové Makelaars

Torenmolen 32

2992DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Torenmolen 32 Barendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met fijne ligging in de geliefde wijk Molenvliet! Deze ruime eengezinswoning met energielabel A beschikt mede door de aanbouw en 2 dakkapellen over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2. Het geheel is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd waardoor de woning instapklaar is! De begane grond is onder meer voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden en direct grenzend aan een speelplaats. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping biedt mede door de 2 dakkapellen ruimte aan 2 extra slaapkamers. De locatie is uitstekend, rustig gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Molenvliet, met scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en alle andere benodigde voorzieningen op loopafstand. Hier in deze mooie groene woonwijk kan je heerlijk rustig wonen en toch ben je met de trein, met de bus of met de tram, maar ook met de fiets in 20 minuutjes in het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting en biedt toegang tot de entree. Entree: De entree biedt plaats aan het toilet, praktische garderobekast en de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). U heeft toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein. Woonkamer: De riante uitgebouwde woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang naar de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel met zandstenen schouw, handige trapkast en een zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van een composieten aanrechtblad met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser en Boretti Gasfornuis met oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken beschikt verder over veel praktische bergruimte. De vloer is afgewerkt met marmeren tegels en is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De 1e verdieping is keurig afgewerkt met massieve houten vloerdelen. Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming. De badkamer biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met natuurstenen blad en 2e wandcloset. Verder is de ruimte voorzien van een Velux dakraam en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 kamers. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en nog een 2e vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015) en de mechanische ventilatiebox (2020). De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 extra slaapkamers en een bergvliering. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 4: Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan een speeltuintje, ideaal voor kinderen! De tuin is voorzien van houten schuttingen, diverse bestrating, beplanting, terras, elektra, waterkraan en achteruitgang. De tuin biedt plaats aan een praktische berging. Berging: De houten berging is voorzien van elektra. Overige: • De ligging is uitstekend, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet; • Voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing; • Betonnen constructievloeren; • Energielabel A; • Voorzien van aanbouw en 2 dakkapellen; • HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015); • Mechanische ventilatie (2020); • Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.