Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Torenmolen 51

2992DH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.781

Galerie de photos

Torenmolen 51 Barendrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wacht even... dit is er eentje om bij stil te staan: deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Torenmolen 51 in Barendrecht is precies wat je zoekt! Heb je al heel wat huizen bekeken zonder succes? Dan zou deze woning wel eens de zoektocht kunnen beëindigen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime living, eethoek en keuken zijn ontstaan. Die ruimte beperkt zich niet tot de begane grond: de woning beschikt namelijk over maar liefst VIJF slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Recent is er een nieuwe dakkapel geplaatst, voor extra ruimte. En bovendien woon je hier met energielabel A+ niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Ook de locatie van deze woning is absoluut een pluspunt. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Molenvliet, op loop- of fietsafstand van alle benodigde voorzieningen. De Molenvliet grenst aan het centrum van Barendrecht. Ideaal om gemakkelijk je boodschappen in huis te halen! Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de buurt en ben je binnen vijf minuten fietsen bij het NS-station. Heb je een auto? Dan profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 0180 - 200 00 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Extra grote kamer | Sfeervol | Uitgebouwde achterzijde Al bij aankomst straalt deze woning een warme en gezellige sfeer uit – en binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, een prettige plek die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra groot is. Omdat de keuken in deze uitbouw is geplaatst, is er volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, magnetron, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak met mengkraan zijn allemaal aanwezig. In het halletje richting de eerste verdieping tref je het toilet aan. Deze is deels betegeld en uitgerust met een duoblok en een fonteintje. Slim en praktisch ingedeeld | VIJF slaapkamers | Genoeg opbergruimte Welkom op de eerste verdieping! Het valt meteen op hoe praktisch de indeling hier is. Hier bevinden zich namelijk de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de straatkant van de woning en genieten van veel daglicht dankzij de grote ramen. Slaapkamer III is gelegen aan de tuinkant van de woning. Grenzend aan deze kamer vinden we de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een tweede toilet en een ligbad met douchefaciliteit. En dan… de tweede verdieping! Ook hier houdt het niet op met de ruimte. De huidige bewoners hebben deze verdieping slim ingedeeld en er twee slaapkamers van gemaakt. Hierdoor telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Hoe fijn is dat? Aan de achterzijde zorgt een gloednieuwe dakkapel voor licht en ruimte in slaapkamer IV. En in slaapkamer V is recent een Velux-dakraam geplaatst, dus daar hoef jij je ook geen zorgen meer om te maken. De voorzolder is verrassend ruim en hier vind je ook de cv-combiketel. Onder het schuine dak is extra bergruimte gemaakt. Altijd handig, want extra opbergruimte komt eigenlijk altijd van pas! Ruime achtertuin | Gezellige indeling  De achtertuin van de woning is ruim en gezellig ingedeeld, met veel groen en genoeg plek om lekker te zitten. Achterin de tuin staat een overkapping waar je, ongeacht het weer, gezellig buiten kan genieten. Hier heb je ook toegang tot een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er nog een extra houten berging naast het huis. Kortom, een fijne tuin met genoeg mogelijkheden. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Hal met meterkast; - Woonkamer/ eetkamer met praktische trapkast; - Half open keuken met toegang tot de achtertuin; - Hal met toegang tot het toilet en trapopgang; Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer II gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer III gelegen aan de achterkant; - Badkamer v.v. een toilet, bad-douche combinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping - Overloop met berging; - Slaapkamer IV v.v. dakkapel; - Slaapkamer V v.v. dakraam; Bijzonderheden:  HOEK-woning met een uitbouw aan de achterkant van het huis; Ruime achtertuin met gezellige overkapping; VIJF ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; De woning beschikt over zes zonnepanelen;  Energielabel A+ (geldig tot 2035); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1988 Verwarming en warm water: C.V.-ketel (Intergas 2023) en warmtepomp (WeHeat 2024) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten/kunststof kozijnen Achtertuin: Noorden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.