Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Van Bronkhorstvliet 5

2992WJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.645

Galerie de photos

Van Bronkhorstvliet 5 Barendrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met ruimte én potentie – hier kun je echt alle kanten op! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze uitgebouwde hoekwoning verrassend veel ruimte én flexibiliteit. Het hoekhuis is vergroot middels een aanbouw over 2 verdiepingen wat veel ruimte geeft en volop mogelijkheden. Bovendien vinden we in de achtertuin een grote garage, ideaal natuurlijk voor verschillende doeleinden. En de buurt? Die is minstens zo prettig! De woning ligt in een rustige, groene wijk met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Zo liggen er 2 basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Zin om naar Rotterdam of Dordrecht te gaan? Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15, A16 en A29 én goed openbaar vervoer (NS Station op fietsafstand) ben je er zó. Ook in je vrije tijd is er genoeg te doen. Verken de groene Zuidpolder, wandel of fiets door het natuurgebied de Oude Maas of de Carnisse Grienden en geniet van de verschillende parkjes en speeltuinen in de buurt. Enthousiast geworden? Bel ons op 0180 – 200 000 en we plannen graag een rondleiding voor je in! KORTE OMSCHRIJVING: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte | Veel indelingsmogelijkheden Wat een binnenkomer in deze ruime woonkamer! Dankzij de open indeling zijn er volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar wens in te richten. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Zo breng jij de zomer binnen! De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling, waardoor je volop werkruimte hebt. De keuken is gelegen in de zijaanbouw en hier kun je gemakkelijk een mooie eettafel kwijt zodat je hier een fijne leefkeuken kan creëren. De hal aan de achterzijde biedt niet alleen toegang tot het toilet en de achtertuin, maar dient ook als een heerlijk modern ‘klompenhok’. Een ideale plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vier (!) veelzijdige slaapkamers | Slim ingedeelde badkamer De eerste verdieping biedt maar liefst vier kamers, allemaal klaar om naar eigen wens ingericht te worden. Door de gerealiseerde aanbouw vinden we ook op deze verdieping een extra kamer. Of je nu een rustige werkplek, een logeerkamer of extra slaapkamer nodig hebt, hier vind je de ruimte om je ideeën werkelijkheid te maken. Deze badkamer is praktisch ingedeeld. Met een ruime douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel heb je hier alles bij de hand voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. Ruime voorzolder | Nog een extra slaapkamer En dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder/overloop én een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en de verdeler voor de acht zonnepanelen die op het dak liggen. De slaapkamer is een mooie, lichte ruimte dankzij het Velux-dakvenster. Ruime achtertuin | Eigen garage | Veel opbergmogelijkheden Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! Er is een overkapping gemaakt wat een uitstekende basis vormt voor het creëren van bijvoorbeeld een gezellige zithoek waar je het hele jaar door van kunt genieten. En het wordt nog beter, want deze tuin is niet alleen gezellig, maar ook praktisch! Er zijn namelijk twee ruime opbergruimtes, waaronder een eigen garage, wat een luxe! De garage ligt in de achtertuin, die is omheind met een schutting. Zo heb je veel privacy én is je garage alleen voor jou toegankelijk. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je er ook nog een stenen berging: ideaal voor al je extra spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met meterkast en trapopgang; - Doorzonwoonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Hal met toegang tot het toilet en toegang tot de achtertuin; - Toilet. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot slaapkamer IV; - Badkamer v.v. douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping - Ruime voorzolder; - Slaapkamer V; Bijzonderheden: Ruime HOEK-woning met 144m2 aan woonoppervlakte; Veel mogelijke indelingsopties; Vijf slaapkamers ter beschikking; Garage beschikbaar op eigen terrein; Ruime achtertuin gelegen op het oosten; Woning beschikt over 8 zonnepanelen; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;    Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij aan-/verkoop zal het notarieel transport plaats dienen te vinden via notariskantoor Groenveld en van Houdt in Barendrecht;  Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:    Bouwjaar: 1984 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2021) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.