Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 24

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.540

Prix d'achat /m²: € 4.940

Galerie de photos

Van der Linden-akker 24 Barendrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Vrijheidsakker, waar comfort en gemak centraal staan. Gelegen nabij basisscholen, een nabijgelegen winkelcentrum en goede vervoersverbindingen, is dit een ideale woning voor gezinnen en mensen die zoeken naar een praktische en sfeervolle woonplek. De woning onderscheidt zich door zijn goed onderhouden staat, moderne voorzieningen en ruime serre die het gehele jaar door voor extra lichtinval en comfort zorgt. De zonnige oostgerichte tuin biedt een gezellige buitenruimte met sierbestrating en veel privacy. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en volop opbergruimte, combineert deze woning functionaliteit met een prettige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een woning met veel potentie, deze woning past perfect bij uw wensen! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal met garderobe en toilet voelt u meteen de fijne sfeer van deze woning. De lichte PVC-vloer leidt u naar de open keuken en woonkamer. De moderne keuken (ca. 7 m²) in licht grijs met donkergrijs werkblad is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De royale woonkamer (ca. 29 m²) heeft grote ramen en openslaande deuren naar de serre, die zich over de gehele breedte van de tuin bevindt. De aluminium serre (ca. 17 m²) is voorzien van inbouwspots en openschuifdeuren, waardoor u het hele jaar door geniet van het buitengevoel. De tuin ligt op het oosten, met sierbestrating, houten schuttingen, een houten berging en een poort naar het achterpad. Aan de zijkant vindt u een separate bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en horren voor de ramen, waardoor u optimaal ventilatie en comfort ervaart. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) in wit en grijs beschikt over een douchecabine met glazen wand, hangend toilet en een wastafelmeubel met bergkast, afgewerkt in een stijlvolle en praktische stijl. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-opstelling. Hier vindt u ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra opslag en een Velux raam met hor voor extra lichtinval. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een dakkapel met hor, waardoor deze verrassend licht en ruim is. Dankzij de slimme indeling kunt u deze extra kamer naar wens gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Ruime hoekwoning met zijtuin en serre over de volledige breedte van de tuin, ideaal voor genieten van buiten en binnen - Moderne keuken in lichte tinten, compleet uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast - Drie slaapkamers, inclusief een royale kamer met dakkapel en extra werkruimte op de tweede verdieping - Ruime serre met openschuifdeuren, voorzien van inbouwspots en vooral veel natuurlijk licht - Gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker, dichtbij scholen, winkelcentrum Carnisse Veste en diverse sportverenigingen - Goed onderhouden woning met houten bergingen in de achtertuin en zijtuin, en een oostgerichte tuin met sierbestrating - Uitstekende bereikbaarheid met snelwegen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 459.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.540

2,78%

Annuellement

%

€ 22.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.