Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Meulenstraat 5

2992KM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Van der Meulenstraat 5 Barendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Dorpszicht staat deze netjes afgewerkte tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de gemoedelijke sfeer van het oude dorpscentrum op loopafstand, met gezellige restaurantjes en terrasjes. Winkels aan de Middenbaan, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een halfopen keuken aan de voorzijde, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én aparte douche, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met berging en achterom. De afwerking is verzorgd en neutraal. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een prettige woonwijk. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met linoleum en de wanden met glasvliesbehang. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een grijs kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, een oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuiden, is volledig bestraat en ingericht met grote vaste plantenbakken. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een stenen berging achterin de tuin. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede duoblok toilet en een vaste wastafel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte en tijdloze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. De vloer van de voorzolder is afgewerkt met linoleum. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Over de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN: - Tusseneengezinswoning in de geliefde wijk Dorpszicht - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Achtertuin op het zuiden met achterom - Halfopen keuken aan de voorzijde - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Ruime badkamer met ligbad en aparte douche - 10 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 405 KwH per stuk) - Stenen berging in de tuin -Op loopafstand van het oude dorpscentrum, winkels en voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.