Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Van Doesburgveld 38
2992HG Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 4.336
Galerie de photos
Description
Comfortabele eengezinswoning gebouwd in jaren ’30-stijl met 10 zonnepanelen in het geliefde Bijdorp! In een van de mooiste straten van de populaire wijk Bijdorp staat deze comfortabele eengezinswoning te koop. Gebouwd door A. van Erk in karakteristieke jaren ’30-stijl, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Zodra u binnenstapt ervaart u de lichte en ruime living, perfect voor gezellige avonden en ontspannen momenten. De complete keuken aan de voorzijde van de woning heeft een prachtige raampartij, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht over de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er plek genoeg voor een groot gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen op het dak. Goed voor het milieu én voor uw energierekening. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met praktische berging, waar u volop kunt ontspannen en genieten. De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek. Het treinstation en de snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Kortom: een prachtige, duurzame en ruime gezinswoning met karakter, gelegen op een toplocatie in Barendrecht. Kom kijken en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit fijne thuis! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gezellige voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van grindvloer met vloerverwarming en airconditioning dat de begane grond verwarmt en koelt. De woonkamer is verder voorzien van een handige trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, design afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een licht grijs kunststof aanrechtblad, grindvloer met vloerverwarming en spotjes. De raampartij aan de keukenkant beschikt over een screen met zuignappen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De trapopgang naar de 1e en 2e verdieping is voorzien van traprenovatie in een licht grijze kleursteling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje met een waterkraan met sensor. De toiletruimte is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening, buitenkraan, berging en een fietsenhoek voor de fietsen/brommers. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Fietsenhok (ca. 4 m2). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon en airconditioning dat de kamer verwarmt en koelt. Verder is deze slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand met 3 deuren. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zonnescherm met zuignappen. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een licht grijze kleurstelling en beschikt over een elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Verder is de voorzolder voorzien van twee dakramen met hor. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel, spotjes en een vaste kast. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel en spotjes. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn verder voorzien van laminaatvloer en een hor. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2012; - Twee kunststof dakkapellen en twee dakramen op de 2e verdieping; - Energielabel B geldig tot 26-10-2028; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten en met elektrisch bedienbare zonwering met afstandsbediening; - Ruime berging met aansluitende fietsenhok voor de fietsen en brommers; - De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de geliefde woonwijk Bijdorp; - De ligging van de wijk is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden om de hoek; - Oplevering kan snel. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,04%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palissanderhout 5
2994HK Barendrecht
€ 515.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Avenue Carnisse 72
2993MH Barendrecht
€ 634.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Carnisseweg 59
2993AD Barendrecht
€ 749.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 7
