Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Van Pallandtvliet 25

2992WR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Pallandtvliet 25 Barendrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime eengezinswoning met vrij uitzicht over een brede singel en groenstrook! Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging en steek je graag de handen uit de mouwen? Dit huis is beschikbaar en zoekt nieuwe bewoners die het leuk vinden om hun eigen stempel te drukken op de woning. De basis is goed: de woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, deels kunststof kozijnen, openslaande deuren naar de achtertuin, vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een praktisch ingedeelde badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht — in 2023 zijn er maar liefst 14 zonnepanelen gelegd en de woning heeft een energielabel A(!), wat gunstig is voor de energierekening. Deze woning ligt aan een singel in de geliefde woonwijk ‘Molenvliet’. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, het NS-station en uitvalswegen zoals de A29 en A16, die snel te bereiken zijn. Op steenworpafstand vind je de gezelligste winkelstraat van Barendrecht: ‘De Middenbaan’. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een hapje eten. Als je van een wandeling houdt of een hond hebt, dan word je vast ook erg blij van het dichtbij gelegen park 'Buitenoord'. Is dit hét huis waar jij je familie, vrienden en collega's graag verwelkomt tijdens een jaarlijkse verjaardagsfeest of die gezellige BBQ? Bel dan snel naar ons kantoor en wij plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Gezellige zithoek | Koken en (na)tafelen | Openslaande deuren De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt - door het grote raam - uitzicht over de groenstrook en het zorgt ook voor daglicht. Weet je wat ook nog eens ideaal is? Je hebt direct zicht op het speelpleintje. Wel zo handig met kleine kinderen! Hoewel de ruimte misschien nog wat aandacht nodig heeft, biedt dit juist de perfecte kans om het helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra warmte en comfort. Voeg daar een gezellige zithoek aan toe met een (hoek)bank, een zacht vloerkleed, kleurrijke accessoires en bloemen. Zo ontstaat een fijne plek om te ontspannen, te lezen of samen te genieten met vrienden en familie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de achtertuin. Een wand scheidt de zithoek deels van de keuken, die is ingericht in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een dubbele wasbak met mengkraan, een inbouwoven en magnetron, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Op warme zomerdagen kun je deze deuren lekker openzetten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de begane grond zijn rolluiken aanwezig.   Drie slaapkamers op de eerste verdieping | Badkamer om de dag fris en fruitig te starten De eerste verdieping heeft drie slaapkamers: twee aan de achterkant en één aan de voorkant. Hierdoor is er genoeg ruimte om bijvoorbeeld een kamer in te richten als inloopkast of als werkplek aan huis. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen, terwijl aan de voorkant een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer biedt alle basisvoorzieningen die je nodig hebt, zoals een douchecabine, een wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een toilet. Misschien wil je de badkamer nog een upgrade geven, maar de basis is al helemaal in orde. Tweede verdieping | Vierde slaapkamer Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich een grote vierde slaapkamer bevindt die de hele zolder benut. De Cv-ketel is netjes weggewerkt in een ingebouwde kast - zodat deze niet in het zicht staat - en een groot dakraam zorgt ook hier weer voor veel natuurlijk licht en frisse lucht. Aan beide kanten vind je knieschotten, die extra opbergruimte bieden zonder dat ze ruimte innemen. De inrichting van deze verdieping is in ieder geval nog volledig vrij te bepalen. Ochtendzon | Houten én stenen berging | Onderhoudsvriendelijk De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al kunt genieten van de eerste zonnestralen terwijl de koffie nog wordt gezet. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud eenvoudig en praktisch maakt. Aan de woning grenst een stenen berging, en achterin de tuin staat nog een houten blokhut. Zo is er volop ruimte om fietsen, buitenspeelgoed en tuingereedschap netjes op te bergen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte; - Ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar de achtertuin; - Half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten.  Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1 (achterzijde); - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping - Vierde slaapkamer met opstelplaats Cv-ketel. Bijzonderheden:    Eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk; Woning is voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk) en 14 zonnepanelen; Energielabel A(!); geldig t/m 2035; De woning wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst; Bij verkoop zal er in de koopovereenkomst de volgende aanvullende artikelen opgenomen worden: - Een niet-bewonersclausule; - Toestemming verkoop Openbaar Ministerie. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1984 Verwarming: Cv-ketel (Nefit, 2005) Warm water: Cv-ketel (Nefit, 2005) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels hout en deels kunststof kozijnen Achtertuin: Oosten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.