Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van Ravesteyndreef 39

2992HC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Vree Makelaardij

€ 547.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 559.790

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Van Ravesteyndreef 39 Barendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en achtertuin op het westen met berging in de geliefde woonwijk Bijdorp. Met trots presenteren wij deze moderne eengezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk Bijdorp in Barendrecht. Deze woning, gebouwd in de charmante jaren 30 stijl door A. van Erk heeft karakteristieke details zoals de erker, het Franse balkon en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime en lichte living, perfect voor gezellige momenten met het gezin of ontspannen avonden thuis. De complete keuken aan de voorzijde biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. De vijf ruime slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De sanitaire voorzieningen zijn modern, waardoor u direct kunt genieten van comfort. De achtertuin is gelegen op het westen, wat vooral zon in de middag en avond garandeert. Verder biedt de ruime berging voldoende ruimte voor fietsen of tuinspullen. De ligging van Bijdorp is bovendien ideaal, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Het nabijgelegen treinstation en de goede aansluiting op snelwegen maken reizen naar Rotterdam en omliggende steden eenvoudig en snel. Kom zelf ervaren hoe ruimte, comfort en gemak samenkomen in deze prachtige woning. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND: Nette voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en verlichting. Handige overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Middels de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van houten vloerdelen en een handige trap-/voorraadkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een extra vaste kast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en is afgewerkt met granieten aanrechtblad en wanden, houten vloerdelen en verlichting. Deze complete keuken biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een prachtige lichtinval door de sfeervolle erker. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De fraai afgewerkte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in wit/grijs kleurstelling. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en een ruime berging. De vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) is voorzien van elektra en stopcontacten. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellig Frans balkon met openslaande deuren. Verder is deze slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een 2-deuren schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld met wit/grijs vloer-/wandtegels. 2e VERDIEPING: Overloop met de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2012), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. Het dakraam levert extra licht en frisse lucht op, wat met name belangrijk is omdat de was op de voorzolder plaatsvindt. Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Perceel van 131 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot januari 2036; - De woning is gebouwd door A. Van Erk in jaren 30 stijl;  - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2012;  - 5 slaapkamers; - Achtertuin op het westen met een ruime berging; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond; - 3 dakramen op de 2e verdieping; - De woonwijk is zeer gunstig gelegen met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Het nabijgelegen treinstation en snelwegen zorgen ervoor dat u in een mum van tijd in Rotterdam of andere omliggende steden bent. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 547.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 559.790

3,04%

Annuellement

%

€ 27.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 547.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.