Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Willem-Alexanderplantsoen 208
2991NJ Barendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 4.040
Galerie de photos
Description
Zie jij jezelf al wonen in een fijne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in de Oranjewijk? Een half vrijstaand huis met uitbouw, brede dakkapel én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan het Willem-Alexanderplantsoen er één om niet te missen! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een brede dakkapel op de zolderverdieping die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein en is parkeren ook eenvoudig aan de achterzijde van de woning. En laten we de tuin niet vergeten: deze ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De woning ligt op een autoluwe plek in de geliefde Oranjewijk. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen met kleine kinderen, maar ook voor wie rustig wil wonen zonder de hele dag verkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Binnen ongeveer vijf minuten sta je al in het gezellige centrum van Barendrecht, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station, de Oranjespeeltuin, de buurtwinkels aan de Gouwe, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op korte loop- of fietsafstand. Rustig wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Precies zoals je het wilt. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag eens komen bekijken? Bel snel naar ons kantoor om een afspraak in te plannen: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Ruime woonkamer | Uitbouw | Wooncomfort Entree in de hal met voldoende plaats voor een garderobe en toegang tot het toilet. Een fijne binnenkomst! Het toilet is voorzien van modern tegelwerk in witte en antraciete kleurstelling, een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waar de uitbouw met mooie schuifpui aan de achterzijde direct opvalt. Deze uitbreiding zorgt voor extra leefruimte en maakt het mogelijk om een royale zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken sluit prettig aan op de eethoek en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte Slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer I ligt aan de achterkant en is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor je hier geniet van extra ruimte en veel licht. De badkamer is modern en eigentijds uitgevoerd met ook hier mooie wit en antraciet tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze complete indeling kan jij hier je dag ontspannen beginnen of juist rustig af sluiten. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. Vanaf de overloop is daarnaast het stookhok bereikbaar, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Zonnige tuin | Garage | Parkeren achter de woning De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Via het achterom bereik je de parkeerplaatsen aan de achterkant van het huis. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de voormalige garage die nu in gebruik is als schuur. Een ideale ruimte, helemaal omdat deze ook vanuit de woning zelf bereikbaar is. Genoeg plek voor fietsen en voor het opbergen van heel veel spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde; - Keuken in verbinding met de woonkamer; - Schuur (voormalige garage) bereikbaar via woonkamer en vanuit de voortuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer III; - Stookhok. Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning in de 'Oranjewijk' in Oud-Barendrecht; Uitgebouwde woonkamer; Brede dakkapel op de zolderverdieping; Moderne badkamer; Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2009) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten, deels kunststof Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 434 m³
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
