Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Willem-Alexanderplantsoen 72
2991NG Barendrecht • Zuid-Holland
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.521
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en comfort – maar toch centraal! instapklare gezinswoning op toplocatie in dé groene wijk van Barendrecht! Willem Alexanderplantsoen 72 biedt alles wat je zoekt: een royale tussenwoning met zonnige tuin, eigen oprit, vier slaapkamers (waarvan één op zolder), moderne voorzieningen én een rustige ligging aan een doodlopende straat in de geliefde Oranjewijk. Een perfecte plek voor gezinnen met kinderen of voor wie ruimte en bereikbaarheid belangrijk zijn. Deze uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners! De woning ligt aan een doodlopend straatje – heerlijk rustig en veilig voor spelende kinderen. Tegelijk woon je hier super centraal: basisscholen, speeltuintjes en supermarkten zijn allemaal op loopafstand. Het NS-station en diverse buslijnen bereik je binnen enkele minuten te voet, en met de trein sta je in slechts een paar minuten op Rotterdam Centraal. De A-15 en A-16 liggen op 5 minuten met de auto. Extra pluspunt: op steenworp afstand ligt de Zuidpolder – een prachtig groen recreatiegebied met wandel- en fietspaden, bosstroken, kinderboerderij ‘De Kleine Duiker’, waterpartijen en zelfs een kano-opstapplaats. Ruimtelijk, licht en praktisch De woning zelf is verrassend ruim en slim ingedeeld. Via de karakteristieke voordeur met ornament kom je via de ruime hal binnen in de lichte, grote woonkamer met grote raampartijen aan achterzijde. De ruimte voelt open, luchtig en comfortabel – precies wat je zoekt in een gezinswoning. De grote, open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat met groenvoorziening. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en een Druppa waterfilter. Een praktische en fijne plek om te koken, waarbij je direct in verbinding blijft met het woongedeelte. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, die ook bereikbaar is via de hal. Ook is een oprit aanwezig. Zonnige tuin met vrij uitzicht op groen De tuin is gesitueerd op het zuidwesten – dat betekent de hele dag zon, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk, groen aangelegd, met vrij uitzicht. Drie slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De kamers aan de tuinzijde zijn beide uitgerust met airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken die je ook eenvoudig via wifi en afstandsbediening aanstuurt – ideaal tijdens warme zomerdagen of om het lekker donker te maken voor een goede nachtrust. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel – compleet en comfortabel, precies wat je nodig hebt voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vind je een royale open zolderruimte die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Je vindt hier ook de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, handige bergruimte én als kers op de taart: een vierpersoons Finse sauna. Het geïsoleerde, verlaagde plafond met lichtspotjes geeft deze ruimte een strakke uitstraling. Deze verdieping is volledig voorzien van airconditioning en bedienbaar via afstandsbediening én wifi. Vanuit de zolder heb je toegang tot een ruim balkon met volop privacy – een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. In 2024 is het complete dak vernieuwd en is er in 2023 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Remeha Tzerra ACE 28C CW4). De nieuwe puien op de begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van HR++ glas, de kruipruimte is geïsoleerd met HR++ parels, en de uitgebreide meterkast beschikt over maar liefst 18 groepen en 3 fasen – handig voor elektrisch koken of een toekomstige laadpaal. Verder zijn er een waterontharder én een alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan zowel de voor- als achterzijde aanwezig. Ook het schilderwerk binnen en buiten is in 2024 professioneel uitgevoerd. Tot slot: alle wanden en plafonds zijn gestuct. De woning is zeer compleet uitgerust met diverse voorzieningen op het gebied van comfort: • In 2024 volledig vernieuwd dak • Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4, 2023) • HR++ beglazing in nieuwe puien (begane grond en tweede verdieping) • Kruipruimte geïsoleerd met HR++ parels • Uitgebreide meterkast met 18 groepen en 3 fasen • Waterontharder • Druppa waterfilter • Alarminstallatie met sensoren/detectoren en camera’s aan voor- en achterzijde • Professioneel binnen- en buitenschilderwerk (2024) • Energielabel B • Berging met nieuw bitumen dak (2025) • Karakteristieke voordeur (2022) • Nieuw dak (2024) • Airco op beide slaapkamers aan de tuinzijde en volledige zolderverdieping • Rolluiken tuinzijde slaapkamers Grote pluspunten van de woning op een rij: ? Instapklaar en uitstekend onderhouden ? Ruime en lichte woonkamer ? Complete en ruime L-keuken aan de voorzijde ? Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht ? Drie slaapkamers én een multifunctionele zolder ? Vierpersoons sauna en balkon op tweede verdieping ? Eigen oprit en stenen berging ? Kranen voor en achter ? Vrije achterom ? Houten kozijnen ? Rustig gelegen, maar dichtbij alles Zie jij jezelf hier al wonen? Deze ruime gezinswoning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een manier die je zelden tegenkomt. Een fijne buurt, een degelijk huis en een instapklaar thuis voor de toekomst. Aanvaarding in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit is zo’n kans die je niet wilt laten schieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 491 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
