Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Ambrosius van Ommerenlaan 30

3771KE Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Ambrosius van Ommerenlaan 30 Barneveld
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst' bevindt zich deze uitgebouwde middenwoning. De woning biedt u een ruim leefgedeelte, drie slaapkamers, een tweede verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Een werkplek, extra slaapkamer of een hobbyruimte, u kiest. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achter in de tuin is een royale berging te vinden. Een woning waar u de handen nog wel uit de mouwen moet steken, maar juist dat maakt dat u van deze woning echt uw (t)huis kunt maken! Hal: De woning stapt u binnen in de hal. Aan de linkerzijde treft u eerst een toiletruimte met toilet en fonteintje, vervolgens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de vele ruimte op. De woning is uitgebouwd, dit zorgt ervoor dat u hier geniet van veel leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een eikenhouten vloer. De ruimte biedt u plek voor een gezellige zithoek. Verder komt er door het raam aan de achterzijde veel daglicht naar binnen en zorgt dit tevens voor een leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op dit moment staat hier een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een oven. De ruimte leent zich echter goed voor het plaatsen van een nieuwe keuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom; een plek met mogelijkheden! Nabij de keuken is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Eén kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast treft u op één kamer een vaste kastenwand aan. Badkamer: De badkamer is betegeld en in een lichte kleurstellig afgewerkt. In de ruimte beschikt u over een inloopdouche, een toilet, een toiletkast en een wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en gebruiken. Een extra slaapkamer, of juist een ruimte voor uw hobby? Hier is het allemaal mogelijk. De verdieping beschikt over een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Het buitenleven zal zich in het vervolg afspelen in deze tuin en dat gaat goedkomen! Met een zonligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon. De tuin biedt u voldoende privacy en is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Plaats een loungeset en geniet van het buitenleven. Achterin de tuin is een royale berging (12 m²) die u plek biedt voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen. De berging is voorzien van een eigen achterom, ideaal voor als u met de fiets bent. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige omgeving in woonwijk 'De Vaarst'. Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, zodat u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Daarnaast bereikt u het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.