Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

De Cotelaer 25

3772BP Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.923

Galerie de photos

De Cotelaer 25 Barneveld
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig hofje nabij het gezellige dorpscentrum van Barneveld en op korte afstand van een supermarkt staat deze verrassend royale en keurig afgewerkte middenwoning met eigen oprit, carport én een fijne tuin op het zuidwesten. De woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens een ruime praktische zolderverdieping met een extra slaapkamer. In de achtertuin ervaart u veel privacy en bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen! Kortom: genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een ruime garderobe-nis en de trapopgang. Ook bevindt zich hier een recent gemoderniseerde, (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een erg prettige inval van daglicht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde van de woning. Middels deze deur krijgt u toegang tot de tuin en het achtergelegen terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafond, hoge plinten en een mooie PVC vloer. Verder is er genoeg ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het middelpunt van de woonkamer is de gashaard met schouw. Een sfeervolle toevoeging aan de zithoek! Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige, lichte keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het recent vernieuwde kunststof kozijn met HR+++ glas geeft mooi zicht op de voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer én hoge kwaliteit kunststof kozijnen met draai- / kiepramen en horren. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een praktische wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is compleet en functioneel ingericht met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming en zorgt het gevelraam voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping. Allereerst betreedt u een grote open ruimte met dakkapel en de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en ook hier is een wastafel aanwezig. Gezien de hoeveelheid ruimte en de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde, kan er op deze verdieping nog een extra slaapkamer gemaakt worden. Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is eveneens extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gras en beplanting. Deze tuin biedt volop privacy en plek voor een gezellig zitje. Direct achter de woning zorgt een elektrisch uitvalscherm over de gehele breedte van de woning ervoor dat u ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt vertoeven, of spullen kunt opbergen. De royale voortuin biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Hier bevindt zich daarnaast een carport zodat u de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren en om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen is er tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig. Woonomgeving: De woning is in een rustige woonomgeving gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum en met voldoende parkeergelegenheid nabij. Daarnaast is op het hofje een gezellige speelgelegenheid aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A30 zijn op korte afstand te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.