Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Hugo de Grootlaan 9

3771HJ Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 5.825

Galerie de photos

Hugo de Grootlaan 9 Barneveld
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie, met een prachtige open ligging aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime oprit en een inpandige garage met extra kantoorruimte. De woning is stijlvol afgewerkt en gemoderniseerd, nageïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond bieden de ruime en lichte woonkamer en de moderne keuken veel wooncomfort. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers aanwezig en de sfeervolle tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, geheel betegelde toiletruimte en een mooie trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De ruime, uitgebouwde woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie keramische parketvloer, voorzien van vloerverwarming, en een grotendeels gestuct plafond met gladde wanden. De goede lichtinval door de vele raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin en het buitenleven. Daarnaast is er een nis met een vaste schuifwandkast. Verder is er ruimte voor een grote eettafel en biedt de nis plaats voor bijvoorbeeld een speelhoek. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De afzonderlijke keuken beschikt over een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellig barretje gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder met extra praktische provisieruimte. Garage en kantoorruimte: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een wasbak aanwezig. Daarnaast beschikt de garage over twee vaste kasten en een bergzolder met volop bergruimte. Verder is er een aparte kantoorruimte aanwezig die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de garage de oprit en er is tevens een doorgang naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer en mooie raampartijen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop, voorzien van een Baskapel, geeft toegang tot een ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van een Baskapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt tevens over praktische kastruimte onder de schuine kanten. Tuin: De ruime, veel privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is prachtig aangelegd met twee grote terrassen, omgeven door diverse beplanting. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom die toegang geeft tot een prachtig groot groenplantsoen. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: Deze woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de Staatsliedenwijk, met aan de voorzijde zicht op een prachtige groenstrook. Alle algemene voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, treinstation Barneveld Centrum en sportfaciliteiten, zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast kunt u binnen enkele minuten lopend het Schaffelaarse Bos bereiken. De perfecte combinatie van ontspanning én het bruisende centrum dichtbij! Bovendien zijn de uitvalswegen A30 en A1 op korte afstand te bereiken. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.