Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Nijenbeek 5

3772ZE Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.614

Galerie de photos

Nijenbeek 5 Barneveld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie, aan een rustig hofje, wacht deze verrassend ruime middenwoning met berging, carport en tuinveranda op nieuwe bewoners! De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en vijf keurige slaapkamers. In de voortuin én de achtertuin is er volop privacy. Daarnaast is de mooie tuinveranda écht een toevoeging aan deze fijne woning. Met maar liefst 17 zonnepanelen én een hybride boiler is deze woning helemaal klaar voor de toekomst, energiezuinig wonen zonder in te leveren op comfort. Laat u verrassen! Entree / hal: Via de voordeur stapt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct op wat een heerlijk lichte ruimte dit is. Er is volop inval van daglicht dankzij de extra brede glazen kunststof schuifpui in de achtergevel. De mooi afgewerkte wanden/plafond en de houten vloer met hoge plint geven het geheel een moderne uitstraling. De sfeervolle, moderne gashaard is het middelpunt van de ruimte; hier heeft u volop mogelijkheden voor een grote zithoek. Dankzij de afscheiding tussen woonkamer en eetkamer is er niet direct zicht op de keuken. De trapkast biedt volop praktische bergruimte. Keuken: De moderne, L-vormige keukenopstelling met kookeiland is helemaal compleet. Zo bevindt zich hier onder andere een 4-pits inductiekookplaat met downdraftafzuiging, een oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker-kraan. Aan het kookeiland is er de mogelijkheid om te zitten, zo is het mogelijk om gezellig te kletsen tijdens het koken. Vanuit het keukenraam is er heerlijk vrij zicht op de sfeervol aangelegde voortuin. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eethoek. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is extra ruim, mede dankzij de fijne plafondhoogte! Er is hier voldoende ruimte voor een vaste kastenwand. Ook de andere twee slaapkamers zijn mooi van formaat en heerlijk licht. Twee slaapkamers worden verwarmd middels een airco-unit. Op de gehele verdieping ligt een vinylvloer. Badkamer: De moderne badkamer is verzorgd en sfeervol uitgevoerd, met een bad-/douchecombinatie, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. 2e verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich eerst de overloop bevindt. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte met raam, waar zich nu tevens de witgoedaansluitingen bevinden. In beide slaapkamers zijn praktische knieschotten geplaatst om extra bergruimte te realiseren. Een pluspunt: de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Tuin: De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk, maar verzorgd aangelegd met sierbestrating, terras, gazon en beplanting. De tuinveranda aan de achterzijde maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek om droog, warm en beschut te kunnen genieten van het buitenleven. Wat een extra pluspunt is van deze woning, is dat er aan de voorzijde nóg een ruime tuin is! Ook deze tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd, met de mogelijkheid om in alle privacy te zitten. De voorzijde is gelegen op het zonnige zuiden, zo is er altijd de mogelijkheid om ergens in de zon of desgewenst in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging én de carport. Hier kunt u de auto altijd op eigen terrein parkeren. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een hofje, nabij diverse openbare voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse moderne speeltuinen voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.