Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Tijsselinglaan 28

3772NM Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.941

Galerie de photos

Tijsselinglaan 28 Barneveld
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk de Burgt staat deze instapklare en stijlvolle middenwoning met berging. De woning kent een woonoppervlakte van 119 m² en heeft een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en een nette badkamer. De open zolder biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarbij is de onderhoudsvriendelijke, verzorgde achtertuin met overkapping een heerlijke plek om te kunnen ontspannen! Een woning waar comfort, licht en ruimte op een prettige manier samenkomen. Entree / hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een trapopgang. Hier bevindt zich een moderne betegelde toiletruimte (2024), voorzien van een wandcloset,,, fonteintje en een strak afgewerkt spanplafond met inbouwspots. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer heeft een praktische indeling en is afgewerkt met een strakke PVC-vloer met hoge plinten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De afwerking is modern en verzorgd, met glad gestucte wanden en een strak plafond. Dankzij de stijlvolle en praktische trapkast is er extra opbergruimte aanwezig. De grote raampartij zorgt de hele dag door voor een aangename lichtinval. Middels de loopdeur is er een mooie verbinding tussen de woonkamer en het overkapte, achtergelegen terras. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De moderne open keuken is recent vernieuwd (2024) en beschikt over een wandopstelling met een kookeiland. De keuken is ruim uitgerust; zo bevindt zich in het kookeiland een inductiekookplaat met downdraftafzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een magnetron, oven, koelkast, vrieskast en Quooker-kraan. Het dikke werkblad en de houten frontjes geven de keuken een moderne en landelijke uitstraling. Aan het kookeiland is plaats om te zitten, ideaal om contact te hebben met huisgenoten tijdens het koken. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn voorzien van een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is ruim van formaat, zo is er voldoende plek voor een vaste kast. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten. Badkamer De moderne badkamer (2024) is geheel betegeld en heeft een strakke uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Het spanplafond is afgewerkt met inbouwspots, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime, open zolder met de C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen is momenteel nog één grote ruimte. Maar gezien de afmeting, de hoogte en de inval van daglicht aan beide zijdes middels de dakramen, biedt dit tal van mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met vliering, hobbykamer of werkruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette vinylvloer. Verder is er achter de knieschotten nog extra bergruimte aanwezig. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat ervoor zorgt dat dit een heerlijke tuin is om te genieten van de middag- en avondzon. Direct aan het huis is een overkapping gerealiseerd, perfect om altijd droog en beschut buiten te kunnen zitten. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, borders en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom, die toegang geeft tot het achterpad. Woonomgeving De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Burgt’. Aan de voorzijde is er veel privacy. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen. Verder zijn algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen enkele minuten te bereiken. Ook het centrum is per fiets in korte tijd bereikbaar. Ten slotte kunt u met de auto de snelwegen A1 en A30 zeer snel bereiken. Algemeen: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.