Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Uilebaardlaan 45

3772PN Barneveld • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Vuister Makelaardij B.V.

€ 939.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 959.630

Prix d'achat /m²: € 4.840

Galerie de photos

Uilebaardlaan 45 Barneveld
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk ‘Veller’ staat deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning met inpandige garage en berging. Ruimte, sfeer, energiezuinigheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau zijn slechts enkele kernwoorden die perfect bij deze woning passen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² en op de verdiepingen bevinden zich zes goed bemeten slaapkamers, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Verder heeft de woning een heerlijke, ruime achtertuin op het zuiden met tuinveranda. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Entree/hal: Via een stijlvolle voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: De royale woonkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een schouw met afzuiginstallatie, een grote oven, close-in boiler, vaatwasser en een koelkast. Het eetgedeelte is voorzien van een plavuizen vloer en biedt ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast zijn er twee praktische, vaste kasten aanwezig. Via openslaande deuren heeft u vanuit het eetgedeelte toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een vaste kast met de witgoedaansluitingen en een toegang tot de garage. Woonkamer: Vanuit de woonkeuken bereikt u middels stijlvolle en-suite schuifdeuren de woonkamer. Deze ruimte is strak en sfeervol afgewerkt, met gestucte wanden en plafond, een houten vloer met hoge plinten en plafondlijsten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkanten geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt daarnaast bij aan een warme en gezellige sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast. Deze kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer; de andere twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer: De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. U treft hier een jetstreambad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, extra badkamerkast en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop vindt u een inloopkast en de opstelling van de C.V.-installatie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en tot een praktische bergzolder, die te bereiken is middels een vlizotrap. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De ruime en zeer verzorgde tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is fraai aangelegd. Door de verschillende soorten bestrating, zitjes, beplanting en bomen is er een gezellige sfeer gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een tuinveranda, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heeft u toegang tot zowel de berging als de garage Garage: De inpandige, volledig geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en bereikbaar vanuit de bijkeuken, de oprit én de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het parkeren van een auto. Bovendien biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’. Op korte afstand bevindt zich het wandelgebied langs de Barneveldse Beek. Diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt, zijn op loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 5 (fiets)minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 939.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 959.630

3,04%

Annuellement

%

€ 46.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
796 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.