Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Valkenier 12

3772WN Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Valkenier 12 Barneveld
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan een rustig hofje staat deze middenwoning met eigen parkeerplek en een grote vrijstaande schuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een prettige open keuken, een praktische bijkeuken en vier goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een tuinveranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR-beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen. Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een fraaie paneeldeur met glas toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en een nette laminaatvloer met hoge plinten. Daarnaast biedt een praktische trapkast extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Keuken en bijkeuken De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook hier geniet u van een prettige lichtinval dankzij het grote raam aan de tuinzijde, dat bovendien is uitgerust met elektrische screens. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier vindt u nog een extra aanrechtblok en tevens de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische schuifwandkast. De master bedroom is royaal van formaat en heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote kunststof dakkapel. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kastenwand. De andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Kortom: helemaal compleet! 2e verdieping Op de tweede verdieping komt u allereerst op de overloop, die is voorzien van een airco-unit en toegang biedt tot een stookruimte met de cv-opstelling (2025) en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot Velux-dakraam en een vaste schuifwandkast. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede slaapkamer, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een groot Velux-dakraam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Onder de tuinveranda kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde, grote schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap of voor het uitoefenen van een hobby. Deze schuur is eventueel ook in te richten als kantoor- en of praktijkruimte. Er is hier bekabeld internet en tevens is er afvoervoorziening en de mogelijkheid om een wateraansluiting te realiseren. De openslaande deuren dienen tevens als achterom en geven toegang tot een leuke speeltuin. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s, zodat u altijd op eigen terrein kunt parkeren. Woonomgeving Gelegen op een mooie locatie aan een rustig hofje, dichtbij het centrum. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse speelvoorzieningen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn op een korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn met ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen - Alle kamers en de schuur zijn voorzien van bekabeld internet (m.u.v. de master bedroom). - De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van triple beglazing - De meterkast beschikt over een driefase-aansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.