Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Van Wijnbergenlaan 85

3771JJ Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.342

Galerie de photos

Van Wijnbergenlaan 85 Barneveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is zo'n middenwoning die uw verwachtingen overtreft. Van binnen een huis dat klopt tot in de details. Strakke afwerking, moderne elementen en meer dan compleet. In de woning profiteert u van een moderne keuken, een serre waar u elke dag weer blij van wordt, een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers. De tuin op het zuidenoosten maakt het plaatje af. De perfecte plek om van het buitenleven te genieten. En dit alles op een fijne plek in woonwijk 'De Vaarst' met voor de woning parkeerplaatsen en achter de woning een speeltuin. Zie u uzelf hier al binnenstappen en denken: dit is ‘m’? Welkom! Hal: Deze hal geeft de perfecte indruk van de rest van de woning. Strak afgewerkt, logisch ingedeeld en gewoon prettig om binnen te komen. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de staallook deur stapt u de woonkamer binnen. Een stijlvolle overgang die karakter geeft en zorgt voor een perfecte binnenkomer! Woonkamer: Dit is een woonkamer waar u niets meer aan hoeft te doen. Het plafond is strak gestuukt, de strakke wanden hebben en lichte kleur en de pvc-vloer maakt het geheel helemaal af. Verhuis uw eigen spullen naar de ruimte en geniet van uw (t)huis! Aan de achterzijde richt u een fijne zithoek in. De waterdamp haard op maakt het extra sfeervol en geeft u een aangename warmte. Verder is de woonkamer voorzien van diverse vaste kasten. Zo blijft het netjes en overzichtelijk, ideaal! Kortom; een ruimte die helemaal klopt! Keuken: Strak, warm en doordacht tot in de details. Dat kenmerkt deze keuken. De donkere houttinten in combinatie met het lichte werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. Koken doet u op een 4-pits Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging. De Quooker levert direct kokend water. In de grote koelkast en aparte vriezer kunt u uw weekboodschappen opbergen. De vaatwasmachine en de combi-oven geven u dagelijks extra gemak. Alle inbouwapparatuur binnen handbereik. En terwijl u staat te koken geniet u van het vrije uitzicht over de straat. Een plek het uitstraling, een goede indeling en alles binnen handbereik. Serre: Als kers op de taart beschikt de woning over een serre. Een extra plek waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ruimte is keurig afgewerkt met wandpanelen en een lichtkoepel. Met de glazen schuifpui die uitzicht biedt op de tuin, is het dé ideale ruimte om het buitengevoel binnen te halen, ongeacht het weer! En daarbij is de serre ook, middels de schuifpui, vanuit de woonkamer te bereiken. Zo is het echt een extra leefruimte geworden. Wordt dit uw favoriete plek? Eerste verdieping: Boven vindt u drie slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld en netjes zijn afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft een gestuukt plafond en is voorzien van een Velux dakraam en een vaste kastenwand. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een Velux dakraam. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde én deze is slim ingedeeld. U vindt hier vaste kasten en een vast stapelbed, erg praktisch! Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere kleuren. In de ruimte bevindt zich een inloopdouche, een toilet, een toiletkast, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim, dit komt mede door het dakkapel dat geplaatst is, en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter knieschot. Vanuit de overloop bereiken we twee slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt en beschikken over een vaste kast. Eén kamer is voorzien van een Velux dakraam en op de andere kamer treft u een dakkapel. Boven de verdieping is nog een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Een volwaardige verdieping die functioneel is ingedeeld met volop mogelijkheden! Bijkeuken: De bijkeuken is zo'n ruimte waar u elke dag blij van wordt. U komt binnen en staat niet meteen in de woonkamer. Uw jas en schoenen kunt u netjes opbergen in de vaste kast, uiteraard biedt de kast ook ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin. Fijn wonen begint bij een goede indeling, dit is er zo één! Tuin: Een buitenruimte waar u wilt zijn zodra de zon zich laat zien! En door de goede zonligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zonuren. De tuin is aangelegd met strakke bestrating en divers groen. Hier past een royale eettafel én een loungeset. Verder vindt u in de tuin een overkapping, een fijne plek om in de schaduw te vertoeven of voor de minder mooie dagen. Praktisch is de tuin ook. Achterin de tuin is een berging voor de fietsen en andere spullen. Daarbij is de tuin voorzien van een eigen achterom. Woonomgeving: En dan nog de plek! De woning ligt op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst'. Voor de woning kunt u de auto parkeren en achter de woning bevindt zich een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen op korte afstand te vinden. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond, bijkeuken en serre Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.