Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Makelaars

Van Wijnbergenlaan 91

3771JJ Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.919

Galerie de photos

Van Wijnbergenlaan 91 Barneveld
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellig wonen in een comfortabele middenwoning! In de kindvriendelijke en rustige woonwijk 'De Vaarst' vindt u deze keurige middenwoning met leuke kenmerken. Zo profiteert u binnenshuis van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, vijf slaapkamers én een praktische bijkeuken. Zodra u de achtertuin instapt ervaart u rust en geniet u van privacy, een zonligging op het zuiden en een vrije ligging aan de achterzijde. Bent u klaar voor uw nieuwe woonavontuur? Hal De ruime hal biedt een verzorgde binnenkomst en u vindt hier een deels betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met een nette PVC-bekleding. Daarnaast heeft u vanuit de hal direct toegang tot de leefruimte. Keuken Deze moderne keuken (2021) heeft een U-vorm en ligt aan de voorzijde van de woning waarbij u uitzicht heeft op de straat. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte, ideaal voor bak- en kookliefhebbers! Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische trapkast biedt handige opbergruimte voor uw boodschappen of andere spullen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Een fijne bijkomstigheid is dat de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Bijkeuken Deze praktische bijkeuken biedt u extra opbergruimte en is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel. Dankzij de toegang tot de achtertuin loopt u gemakkelijk naar binnen zonder direct de woonkamer in te stappen - ideaal! 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De twee kamers aan de achterzijde hebben daarbij een Velux dakraam (nieuw). Daarnaast heeft de ouderslaapkamer nog extra bergruimte achter knieschot. Badkamer Ook de badkamer heeft een moderne afwerking en voorziet u van alle gemakken! Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een handige badkamerkast. 2e verdieping Ruimte op de tweede verdieping! U vindt hier namelijk nog eens twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam. Eén van de kamers heeft als extra nog bergruimte achter knieschot. De ruime overloop beschikt over de opstelling van de C.V.-ketel, de witgoedaansluitingen, bergruimte achter knieschot en een Velux dakraam (nieuw). Achtertuin Wat een fijn verlengstuk van de woning is deze achtertuin! De tuin is verzorgd, heeft een ideale zonligging op het zuiden én een vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy. U kunt op het gezellige terras genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een praktische, ruime berging, een poort naar achteren met extra parkeergelegenheid en een speeltuin dichtbij. Kortom: alles wat u nodig heeft voor het buitenleven! Woonomgeving Deze middenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, namelijk in woonwijk 'De Vaarst' te Barneveld. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en dichtbij vindt u twee speeltuintjes voor de kinderen. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen. Algemeen - Energielabel B - Praktische bijkeuken met extra opbergruimte - Vloerverwarming gehele begane grond en in de badkamer - Vrije ligging aan de achterzijde - Zonligging op het zuiden

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.