Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Welsumerlaan 24

3772PL Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 4.186

Galerie de photos

Welsumerlaan 24 Barneveld
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, luxe tuinkamer, bijkeuken én een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², een lichte woonkamer met erker, ruime woonkeuken met openslaande deuren, moderne badkamer en 5 slaapkamers zult u genieten van veel wooncomfort. Tevens is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid aangezien de woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen (ter overname) en een zonneboiler. Kortom: een perfecte woning op een goede locatie! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere grote raampartijen en een fraaie erker, waardoor u een prettige lichtinval zult ervaren. Deze leefruimte is strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een PVC-vloer. De ensuite deuren zijn een mooie toevoeging aan deze ruimte en geven u toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: De keuken, bestaande uit twee moderne wandopstellingen in lichte kleurstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, Quooker kraan, koelkast en vaatwasmachine. Het eetgedeelte beschikt uiteraard over voldoende ruimte voor een grote eettafel en daarbij zorgen de openslaande deuren voor een perfecte verbinding met de achtertuin! Bijkeuken en tuinkamer: Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken (voormalige garage). Een erg praktische ruimte waar meerdere inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Direct achter deze bijkeuken bevindt zich nog een extra (tuin)kamer, welke ook erg geschikt is als kantoorruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Deze kamer is daarnaast voorzien van een airco-installatie (ter overname) een mooie aluminium schuifpui richting de tuin. Aan mogelijkheden geen gebrek! 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. Deze verdieping is eveneens modern afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en plafonds, luxe deuren, hoge plinten en een tapijtvloer. Badkamer: De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien! Hier vindt u een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping, waar ruimte is voor maar liefst 3 slaapkamers! U bereikt allereerst de voorzolder, waar de CV-ketel en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vervolgens bereikt u de overige twee slaapkamers. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een tapijtvloer. Tuin: Bijzonder aan deze woning is de heerlijk groene en veel privacy biedende achtertuin. Deze fijne tuin is speels aangelegd en bestaat uit een groot terras met een pergola, een groot gazon en diverse beplanting. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, zodat u heel wat uurtjes kunt genieten van het zonnetje! Het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zorgt ervoor dat u ook van wat schaduw kunt genieten. Daarnaast biedt de oprit met carport voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Via de oprit bereikt u de bergruimte naast de bijkeuken. Woonomgeving: Deze ruime woning is gelegen op een prachtige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’ aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een brede groenstrook met wandelpad en de Barneveldse Beek. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en station Barneveld-Zuid zijn op korte (loop) afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 10 (fiets) minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
611 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.