Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

J.J. Wernerstraat 47

1768AX Barsingerhorn • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.330

Galerie de photos

J.J. Wernerstraat 47 Barsingerhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning met stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige ligging, omringd door groen — dat is het aantrekkelijke vertrekpunt. Maar deze woning heeft nog veel meer te bieden. Denk aan een heerlijke, lichte living met aansluitend een open woonkeuken, een praktische bijkeuken, drie ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De woning staat op een perceel van 350 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een rijke variatie aan vaste planten, een vijverpartij en meerdere zonneterrassen waar het op elk moment van de dag genieten is. Deze complete woning is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk, net achter de Heerenweg in Barsingerhorn, midden in het groen. De begane grond biedt een ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zoldervliering in de nok, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een houten schuur en een zonnig terras waar je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische achterom. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, verkeert in een zeer nette staat, is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Dankzij de rustige, groene ligging en de nabijheid van Schagen is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Neem voor een eerste indruk alvast een kijkje op jjwernerstraat47.nl. Begane grond Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over de tuin en door de straat richting het gemeentelijk plantsoen met een kleinschalige speeltuin. De achterzijde van de woning is gelegen op het westen, waardoor ook hier dankzij de vele ramen volop daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde treft u de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en aansluitend de garage bereikbaar. In de bijkeuken vindt u de opstelling voor de witgoedapparatuur, praktische kastruimte en een deur naar de achtertuin. Begane grond vloer in de living is uitgevoerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. De overloop is ruim en aangenaam licht dankzij een Velux dakraam tegenover de trapopgang. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren onder de schuine kap. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een separate douche, een ligbad, een badkamermeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een border met vaste beplanting. Daarnaast beschikt u over een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische deur en tevens binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een vijverpartij en borders met een gevarieerde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Dankzij de ligging op het zonnige westen kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Achtertuin op het westen Bouwjaar 1993 Volledig geïsoleerd Begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming Cv installatie merk Vaillant uit 2016 16 Zonnepanelen Energielabel A Inhoud circa 509 m³ Woonoppervlakte circa 112 m² Overige inpandige ruimte circa 38 m² Perceeloppervlakte 350 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1768

Google Maps

Aperçu géographique Barsingerhorn

Aperçu spatial du site de travail dans Barsingerhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Barsingerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barsingerhorn. En 2025 étaient 905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.

Résidents

905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 510.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barsingerhorn
Année Résidents
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barsingerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

102

Étiquette A

70

Étiquette C

64

Étiquette D

47

Étiquette B

44

Étiquette F

24

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barsingerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.420

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barsingerhorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barsingerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barsingerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer maisons in Barsingerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.