Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Nieuwstraat 18

6099AB Beegden • Limburg

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.012

Galerie de photos

Nieuwstraat 18 Beegden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een ruime woonstraat in Beegden, ligt dit karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 763 m² . Dit is een heerlijke plek die garant staat voor jarenlang woon- en tuinplezier. De karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, originele binnendeuren, mooie trap, schouw e.d. zijn bewaard. Het huis ligt mooi op het perceel, zodat het huis een mooi aanzien heeft. Het huis heeft veel leefruimte en ook veel praktische bergruimte. Rechts naast het huis ligt een brede oprit met een fijne, vrijstaande garage. Het is een ruime tuin met overkapping en veel privacy: hier is het heerlijk buiten wonen. Kortom: dit is karakteristiek wonen! Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder 5.05 x 2.34, die droog is en voor allerlei opslag geschikt is. Begane grond: Aan de linkzijde van het huis is de entree van het huis die gevormd wordt door een overdekte entree waar de jaren '30 sfeer direct voelbaar is. Deze sfeer wordt in de ruime ontvangsthal verder versterkt door de originele tegeltjesvloer, de trap, de glas-in-lood-ramen en de paneeldeuren. Er is een woonkamer en-suite die gescheiden kan worden door de originele schuifdeuren met glas-in-lood. Zo is er voorkamer met marmeren schouw van 4.02 x 3.79 en de achterkamer/woonkamer van 4.46 x 4.02, beiden met een houten eikenvloer. In de achterkamer is eveneens een schouw met een pelletkachel. De woonkamer geeft toegang tot de eetkamer van 3.87 x 3.28 met grindvloer. Met deze indeling is er plek voor een werkkamer, een speelkamer, een hobbykamer te combineren met een gezellige woon- en eetkamer. Deze drie ruimtes hebben een totale oppervlakte van 36 m². Voor elk wat wils! Vanuit de eetkamer is er een directe toegang met de lichte keuken, hier is het prettig werken doordat er aan beide zijden ramen zijn. Deze ruimte is eveneens voorzien van een grindvloer en een keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De kamers en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst 48 m². Achter de keuken is een klein portaal (met schoenenkast) en dit geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. Het toilet is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is ruim, geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, respectievelijk 3.99 x 3.79, 3.35 x 3.32 en 3.32 x 3.24 met schuifkast (15, 11 en 11 m²). Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de multifunctionele zolderruimte bereikbaar 7.28 x 2.81, ideaal als speelruimte, hobbyruimte en opslag. Deze open ruimte heeft een raam in de voorgevel en een raam in de achtergevel en er is een hoogte van 3,14 m. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2020 eigendom). Tuin: Het huis ligt mooi op het perceel, met aan beide zijden genoeg ruimte om het huis een mooie, statige aanblik te geven. Aan de rechterzijde van het huis ligt een brede oprit met toegangspoort, hier kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Er is een vrijstaande, gemetselde garage met pannen dak, deze is 7.18 x 3.90 en biedt veel opslagruimte. Naast de garage is een bijpassende, sfeervolle overkapping met pannen dak van 7.18 x 2.86, hier is gezellig buitenleven en genieten van de tuin. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is ongeveer 20 meter diep en 20 meter breed. Bijzonderheden: * Karakteristiek woonhuis met veel originele elementen zoals veel glas-in-lood ramen, schuifdeur, binnendeuren enz. * 16 zonnepanelen (2020). * Eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. * Begane grond houten kozijnen met isolerende beglazing. * Fijne, ruime woonstraat met een diverse bebouwing en veel ruimte tussen de woningen. * Karakteristiek wonen met veel leefruimte op een bijpassend groot perceel. Locatie: Dit huis ligt aan de rand van Beegden aan een fijne woonstraat. Dit dorp (in het Limburgs Bieëgdje) heeft ongeveer 1.850 inwoners en is een van de Maasdorpen van de gemeente Maasgouw. De lokale gemeenschap in Beegden is hecht en gastvrij en beschikt over een basisschool en enkele lokale voorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen maken inwoners gebruik van het naastgelegen dorp Heel, zoals supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, sportschool enz. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer 3 km gelegen (Scholengemeenschap Sint Ursula Horn). Beegden ligt aan het natuurgebied de Beegderheide en vlakbij de Maasplassen (De Lange Vlieter), hier is het heerlijk en afwisselend wandelen, fietsen en recreëren. De A2 is via de N273 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Sittard en Maastricht met de auto goed bereikbaar zijn. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond binnen 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle pleinen, terrassen en daarnaast eht Designer Outlet en het Retailpark. Dit is een fijne plek om te wonen: rustig en landelijke omgeving, met voorzieningen snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
763 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2026 étaient 1.884 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.884

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895
2026 1.884

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 240 15-25: 165 25-45: 385 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2026 ongeveer 1.884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.