Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Lijsterlaan 24

5741KR Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 397.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 406.790

Prix d'achat /m²: € 2.962

Galerie de photos

Lijsterlaan 24 Beek en Donk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw kans op een royale hoekwoning aan de Lijsterlaan in Beek en Donk! Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, comfort en een fijne ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Lijsterlaan in Beek en Donk precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², een royale aanbouw en een knusse tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met een tegelvloer, strakke wanden en plafond en een royale entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, ideaal voor de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de grote open keuken. Door de aanbouw is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De schuifpui en lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan licht. De keuken is modern en voorzien van alles wat u zich kunt wensen: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een stoomoven voor de echte kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat en één praktische kamer die ook ideaal is als werk- of kinderkamer. De vloeren zijn een combinatie van laminaat en hout, en de wanden zijn netjes gestuukt en deels behangen. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, samen met een voorzolder met cv-opstelling en een laminaatvloer. Uw buitenruimte De verzorgde, knusse tuin is gezellig ingericht en biedt genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vindt u een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Uw eigen ruime oprit geschikt voor twee auto's maakt het plaatje compleet. Uw duurzame woning Met 14 zonnepanelen op het dak geniet u van lagere energielasten en draagt u bij aan een duurzamere toekomst. Uw buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt voor uw boodschappen Basisschool en kinderopvang op loopafstand Huisarts in de buurt Bushalte om de hoek Diverse horecagelegenheden en sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving Uw bereikbaarheid De Lijsterlaan is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de N279 en N272, en via de A50 en A67 bent u zo in steden als Helmond, Veghel en Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer bent u goed verbonden: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op nog geen 150 meter en het treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op slechts 7 km afstand. Kortom: deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, comfort en ligging. Een woning waar u direct in kunt trekken en waar u zich snel thuis zult voelen. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.790

2,78%

Annuellement

%

€ 19.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
476 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.