Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Merensteinplein 8

5741MK Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 447.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.300

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Merensteinplein 8 Beek en Donk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare, modern afgewerkte en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning (energielabel A!) is gelegen in de gewilde woonwijk 'de Beekse Akkers' te Beek en Donk. We bieden je o.a. een vrij uitzicht aan de voorzijde, een sfeervolle living met gashaard, een keurig nette keuken en badkamer (met ligbad en douche), twee grote slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische 2e verdieping met een 3e slaapkamer en entresol. De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, achterom en robuuste terrasoverkapping. Dit alles is gelegen op een ideale woonlocatie: "De Beekse Akkers", op loopafstand van diverse voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), bushalte (naar o.a. Eindhoven), het gezellige Heuvelplein met diverse winkels en sportfaciliteiten. Wat maakt de woning bijzonder? - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op en kom snel kijken! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat met royale groenvoorziening (waardoor vrij gelegen aan de voorzijde!) kom je via de voortuin in het hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de keurig nette toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de ruime woonkamer die aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. Door deze uitbouw heb je ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. Sfeer wordt o.a. gerealiseerd door de aanwezigheid van aan gashaard met bijpassend meubel; lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de achtergevel! Tevens is er praktische kasruimte aanwezig waarin de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heb je fraai vrij uitzicht in de straat over een groenvoorziening! De inrichting is voorzien van veel kastruimte, een beton ciré aanrechtblad en de navolgende inbouwapparaten: combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een inductiekookplaat gecombineerd met een afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Erg comfortabel! Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een 2-tal grote slaapkamers en de uiterst compleet ingerichte, centraal op de verdieping gesitueerde badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.80 m x 2.56 m; - slaapkamer 2: ca. 4.80 m x 3.07 m en is v.v. een walk in closet. De badkamer voldoet, evenals de gehele woning, volledig aan de smaak van de huidige woningkoper! We bieden je een ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset, een 2-tal waskommen met in de muur verwerkte thermostaatkranen en bijpassend meubel. Om het geheel nog comfortabeler te maken is hier, net zoals in de slaapkamers, vloerverwarming aanwezig. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een keurig nette PVC-vloerafwerking; de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een redelijk uniek afgewerkte/ingerichte verdieping. Deze verdieping is, gezien haar grootte en ruime afmetingen, uitermate geschikt als master-bedroom maar ook als kinderslaapkamer met een fantastische entresol. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot dakvenster. Op deze verdieping is eveneens een technische-/wasruimte aanwezig met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tuin De gezellige en zéér praktisch ingerichte achtertuin is voorzien van een kunstgras-gazon, borders, buitendouche, een achterom en robuuste terrasoverkapping gecombineerd met een fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Uitgebouwd op de begane grond; - Keurig nette keuken en sanitair; - Drie grote slaapkamers en entresol; - Begane grond en 1e verdieping is v.v. vloerverwarming; - Grotendeels v.v. fraaie paneeldeuren; - Gezellige achtertuin met robuuste terrasoverkapping; - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.