Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Pater Vogelsstraat 46

5741JG Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Pater Vogelsstraat 46 Beek en Donk
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze stijlvolle, royale 2-onder-1-kapwoning met een modern en eigentijds afwerkingsniveau is gelegen nabij het gezellige Heuvelplein te Beek en Donk. Wij bieden je o.a. een zeer lichte living, een moderne open keuken, maar liefst zes ruime slaapkamers, een complete badkamer (mogelijkheid tot een 2e!) en een privacy-biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging en carport. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen! Je woont hier op een korte afstand van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse winkels – alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instap klaar; - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Energielabel A. Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de gezellige Pater Vogelsstraat kom je in de hal/entreepartij van deze sfeervolle 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, een praktische provisiekast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer Middels een stalen deur kom je in de ruime L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend centraal tot zijn recht komt. Keuken De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keurig nette inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in de navolgende inbouwapparaten: een oven-/stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Het geheel wordt compleet gemaakt met een eigentijdse wandtegel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloerafwerking; de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De openslaande tuindeuren (en de separate achterdeur) verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras en de volop privacy-biedende achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop, met erker en énorm veel lichtinval, heb je toegang tot een viertal slaapkamers, de centraal gelegen badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is, net zoals de begane grond, afgewerkt met een keurig nette PVC-vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamers De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3,64 m x 2,39 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: ca. 3,14 m x 2,45 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3: ca. 3,75 m x 2,38 m, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 4: ca. 3,09 m x 3,12 m, gelegen aan de achterzijde. Badkamer De volledig betegelde badkamer is royaal van opzet, eigentijds afgewerkt en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Vanzelfsprekend voor een dergelijk royale woning is de 2e verdieping via een vaste trap toegankelijk. Hier tref je een aan de voorzijde van de woning gesitueerde 5e slaapkamer en de enorme voorzolder die uitstekend te gebruiken is als 6e slaapkamer. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en tevens bestaat hier de mogelijkheid tot de realisatie van een 2e badkamer (de aansluitingen zijn hier reeds!). Daarnaast zijn op deze verdieping ook de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur, de hybride warmtepomp, en het WTW-systeem aanwezig. De drie dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en extra ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking. Zolder Praktische bergzolder. Tuin De volop privacy-biedende, volledig omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, elektra en wateraansluiting en een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt de tuin over een carport met inbouwverlichting wat ook gebruikt kan worden voor een extra terras, beschut in alle privacy. Een vrijstaande stenen berging met een kleine bergzolder en tevens voorzien van elektra aansluitingen en de omvormer ten behoeve van de 15 zonnepanelen. Bijzonderheden - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Meterkast en elektra vernieuwd in 2023 (gedeeltelijk); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen; - Energielabel A; - 15 zonnepalen; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
533 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
07-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.