Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Driessens Makelaars

Burgemeester Janssenstraat 84

6191JD Beek • Limburg

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 1.759

Galerie de photos

Burgemeester Janssenstraat 84 Beek
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en charme – een unieke boerenwoning! Op zoek naar een huis met ziel en veel mogelijkheden? Deze karakteristieke boerenwoning combineert authentieke details zoals een gewelfde mergelkelder, authentieke vloeren en een sfeervolle schouw met het comfort van vandaag. Gelegen achter een charmante poort en rondom een besloten binnenplaats, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een grote zolder is dit de ideale plek voor wie sfeervol wil wonen en tegelijk genoeg plek zoekt voor het hele gezin of thuiswerken. Algemeen: Bouwjaar: 1850 Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars Kozijnen: (hard)hout Isolatie: enkel en dubbel glas Luiken: de raamkozijnen in de fraai gemetselde voorgevel zijn voorzien van houten luiken Installaties: Centrale verwarming: HR-ketel Nefit (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Kelder Gewelfde provisiekelder opgetrokken uit mergelblokken (ca. 11 m²). Ideaal als wijnkelder of extra opbergruimte. • Begane grond Via de charmante poort betreedt u de binnenplaats. Let wel: de poort en de binnenplaats geven eveneens toegang tot de achtergelegen woning nr. 86. Entree: de hal biedt toegang tot de garderobe, praktische wasruimte en ruime keuken. In de wasruimte is de wandopstelling cv-ketel (Nefit HR uit 2014) en wasmachineaansluiting gesitueerd. Aansluitend zijn de berging, separaat half betegeld toilet met hoekfonteintje én badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandmeubel met wastafel en designradiator. De gesloten keuken (ca. 25 m²) in hoekopstelling is eenvoudig en uitgerust met een combi-oven/magnetron en afzuigkap. Via de keuken is de kelder toegankelijk. Aansluitend is de tussenhal te bereiken, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. In de lichte woonkamer (ca. 26 m²) zorgen de houten vloer, schouwpartij en gaskachel voor een warme en gezellige sfeer - perfect voor ontspannende avonden thuis. Op de begane grond ligt, met uitzondering van de woonkamer, een authentieke tegelvloer die het karakter van de woning benadrukt. • 1e verdieping Middels de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De masterbedroom/slaapkamer I (ca. 19 m²) is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing, vaste kastenwand, een eigen toilet en wastafel. Slaapkamer II is ca. 11 m² en beschikt over een eigen wastafel. Slaapkamer III is eveneens ca. 11 m² en vanuit hier is de opkamer en vierde slaapkamer te bereiken (ca. 16 m²). • 2e verdieping Via een vaste trap komt u op de royale bergzolder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige uitbreiding. Tuin: De omsloten binnenplaats, doch ook toegankelijk voor de bewoners van het achterhuis gelegen op nr. 86. Ligging: Gelegen in het prachtige Limburgse landschap biedt het dorp Beek een unieke combinatie van rust, natuur én uitstekende bereikbaarheid. Deze charmante woonplaats ligt op een steenworp afstand van Maastricht, Heerlen en Sittard, en is bovendien uitstekend ontsloten via de A2 en A76. Ook het treinstation van Beek-Elsloo zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Beek staat bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke dorpskarakter. Je woont hier in alle rust, maar toch dicht bij winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Natuur- en wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Kleine Loo of op een van de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie B, nummer 7266, ter grootte van 185 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Plaats
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.