Aller directement au contenu
Logo de Heykens Makelaardij

Gerbergastraat 34

6191TK Beek • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elsloo

Galerie de photos

Gerbergastraat 34 Beek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Ruime en sfeervol door groen omgeven twee-onder-een-kap-woning met vier slaapkamers en badkamer met toilet op de verdieping, bergzolder en provisiekelder, terrasoverkapping, diverse buitenbergingen en gelegen op steenworp afstand van het centrum van Beek in rustige en geliefde woonwijk. Locatie, ligging en perceel: De woning is gelegen in een groen aangeplante straat die bijna voelt als een laan, in een hele vriendelijke woonwijk waar de burencontacten goed zijn en in een wijk die op korte afstand is gelegen van het centrum met alle voorzieningen. Zowel het straatbeeld als de woning en omgeving is met groen omringd, zo ook de voortuin die als geheel al een heel sierlijke welkom biedt. Er is een gedeelde oprit aanwezig voor toegang tot de tuinpoort en de voordeur is gelegen in het midden van de voorgevel van de woning. Hier is de oude duplex situatie te zijn, af te leiden aan de grote deurpartij, alsmede de ramen aan weerszijden van de voordeur. Begane grond: De entree hal biedt veel ruimte, is de opstelplaats van de meterkast (automatische groepenkast met slimme meter, glasvezelaansluiting is hier tevens aanwezig), heeft een berging met opstelling van de C.V. ketel (Atag | 2019| huur € 41,96 per maand via Volta NXT) en hier is de trapopgang naar de verdieping, de traptoegang naar het souterrain, de toegang naar het toilet in ruime diepe opzet met staand closet en fonteintje en toegang naar de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met charmante nissen voor boekenkasten en de huidige banken opstelling, aan de achterzijde is er een grote schuifdeur aanwezig met hordeur voor de maximale verbinding tussen binnen en buiten en de open verbinding met de keuken. De keuken is ingedeeld in een hoekopstelling met 4 pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast en magnetron. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het overdekte tuinterras. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een hele brede indeling met vanaf de overloop tevens nog de vlizo-trap voor toegang naar de bergzolder. In het midden aan de voorzijde is de badkamer aanwezig met douche cabine, tweede toilet en wastafel en in de buitenste hoeken zijn de vier slaapkamers aanwezig. Tweede verdieping: Met vanaf de overloop met vlizo trap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,37 m. Souterrain: Provisiekelder en bereikbaar vanuit de hal. Tuin | perceel: Vanuit de keuken loopdeur is er een overdekt terras aanwezig waar het heerlijk zitten is. Naast de woning is er een tuinpoort aanwezig voor rechtstreekse toegang van en naar de oprit. Verder zijn er drie bergingen aanwezig en geniet de tuin vanuit de achterzijde de volle avondzon, waarbij er veel privacy aanwezig is. Bijzonderheden: Door de voormalige duplex situatie ademt deze woning meer ruimte dan zou doen vermoeden. Vooral de vier slaapkamers op verdieping met tevens nog een badkamer is wel een unicum. Verder is de woning keurig onderhouden en al voorzien van een compleet isolatiepakket (dak-, muur, en vloerisolatie onder de woonkamer vloer). Ook het kozijnwerk is vrijwel geheel vernieuwd en grotendeels kunststof kozijnen met ook vrijwel overal dubbel glas en deels HR++. Daarmee ook in de huidige opzet al een keurig energielabel C. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.