Aller directement au contenu
Logo de WoonGoed

Rijksstraatweg 91

6573CK Beek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Rijksstraatweg 91 Beek
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rijksstraatweg in het charmante Beek, op een unieke plek tussen natuur en landschap, staat het “Zwaluwnest”, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1914. Met een royaal woonoppervlak van ca. 184 m², verdeeld over 8 kamers waarvan 4 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal wil wonen. De woning ademt sfeer door de klassieke bouwstijl en de ligging in een groene omgeving. Indeling van de woning Het “Zwaluwnest” beschikt over een lichte woonkamer en een ruime eetkamer die in open verbinding staan. Vanuit hier loopt u via de keuken direct het ruime balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Het souterrain is een groot pluspunt van de woning. Deze verdieping beschikt over drie praktische ruimtes: een slaapkamer, een studeerruimte en een wasruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag of het inrichten van een provisieruimte. Vanuit de wasruimte is er bovendien directe toegang tot de tuin, wat het souterrain extra functioneel maakt. Op de 1e verdieping bevinden zich de overige slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een modern badkamermeubel. Ligging van de woning De ligging van dit huis is ronduit bijzonder: aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de uitgestrekte Ooijpolder, terwijl u aan de voorzijde direct uitkijkt op het bos met de Elyzeese Velden. Deze unieke combinatie van bos en polder maakt de woonomgeving uitzonderlijk en aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1914 - Woonoppervlak ca. 184 m², 8 kamers (4 slaapkamers) - Souterrain met slaapkamer, studeerruimte, wasruimte en extra opslag - Directe toegang tot de tuin vanuit het souterrain - Vrij uitzicht over de Ooijpolder en bosgebied - Nefit cv-ketel (2018, eigendom) - Schilderwerk voorzijde recent (2024) uitgevoerd Vraagprijs: €775.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
652 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.