Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaars BV

Sint Jansgildestraat 100

7037AZ Beek • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en 's-Heerenberg

Galerie de photos

Sint Jansgildestraat 100 Beek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk schitterende locatie, met vrij uitzicht over het groene en rustgevende Montferlandse Bos, staat deze royale en bijzonder veelzijdige woning. Hier komen rust, ruimte en natuur samen, met talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit: een ruime gezinswoning, dubbele bewoning, mantelzorg, of een combinatie van wonen en werken aan huis. Dankzij de huidige indeling met twee zelfstandige wooneenheden is het object direct geschikt voor dubbele bewoning, maar ook eenvoudig samen te voegen tot één grote woning. De ligging op loopafstand van het bos maakt dit een perfecte plek voor natuurliefhebbers, terwijl voorzieningen en comfort binnen handbereik blijven. Indeling hoofdwoning: Begane grond Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het Montferlandse Bos en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en ruime leefomgeving. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of flexibel in te richten als werk-, hobby- of praktijkruimte. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Indeling tweede wooneenheid: Begane grond Eigen entree met toegang tot een berging en een slaapkamer met badkamer en suite. Aansluitend vindt u de keuken en woonkamer, eveneens met vrij uitzicht op het bos. Deze wooneenheid is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk-/werkruimte aan huis. Buitenruimte De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek voor jong en oud. De verkoper kiest bewust voor volledige transparantie over de bouwkundige staat van de woning. Daarom is er, bij serieuze interesse, een onafhankelijk opgesteld bouwkundig rapport beschikbaar voor geïnteresseerden. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen. De verkoper is zich volledig bewust van de bevindingen uit het rapport en heeft hier rekening mee gehouden bij het bepalen van de scherpe vraagprijs. Voor wie kansen ziet en graag naar eigen wens wil moderniseren, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden en volop potentie om er een prachtig thuis van te maken. Het gebruik van de woning voor dubbele bewoning, mantelzorg en/of een bedrijf of praktijk aan huis is afhankelijk van de geldende bestemmingsplanregels en gemeentelijke vergunningen. Koper wordt geadviseerd dit zelfstandig te verifiëren bij de Gemeente Montferland. Aan de huidige indeling en het gebruik kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
998 m²
Contenu
982 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7037

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.