Aller directement au contenu
Logo de OPS Advies makelaardij

Spaubeekerstraat 69

6191HN Beek • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Spaubeekerstraat 69 Beek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN COMFORT- IN HET HART VAN NEERBEEK In de charmante oude kern van Neerbeek, verscholen in een rustige en dorpse omgeving, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 575 m². Een huis waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort op een prettige manier samenkomen – en waar je zo in kunt trekken. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd en dat is direct voelbaar. Zo is er een nieuwe open keuken geplaatst, compleet met inbouwapparatuur en perfect in verbinding met de lichte woonkamer. Ook het toilet, de badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel) en de wandafwerking in de woning zijn vernieuwd. Daarnaast is er een nieuwe voordeur geplaatst en is de meterkast recent vernieuwd. Als extra pluspunt is de woning inmiddels uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de woning met het separaat toilet en de meterkast. Vanuit hier is tevens het souterrain (ca. 8 m²) bereikbaar, ideaal als provisie- of bergruimte. De open woonkamer geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, waar zich ook de cv-installatie en geiser bevinden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en het balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraaie groene tuin, waardoor je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Het terras met overkapping maakt het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande garage van circa 50 m² met oprit – perfect voor hobby, opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Ligging De ligging is uitstekend: rustig en dorpse charme, maar toch op korte afstand van voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen richting onder andere Beek, Geleen en Maastricht. Afmetingen Zie plattegronden. Energie De woning beschikt momenteel over energielabel G. Dit label is echter afgegeven vóór het treffen van energiebesparende maatregelen zoals de plaatsing van zonnepanelen en diverse moderniseringen. Een nieuw energielabel zal naar verwachting gunstiger uitvallen. Kortom: een vrijstaande, gemoderniseerde woning met veel ruimte, een heerlijke tuin, een grote garage en een fijne ligging. Een unieke kans voor wie vrij en comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.   Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt uit 1997, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.