Résidents
5.055
Dernière année: 2025
Konijnenkamp 41
7361DD Beekbergen • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een waanzinnige locatie aan de rand van Beekbergen staat deze bijzondere, duurzame stijlvol gebouwde villa uit 2013! Een lust voor het oog door de prachtige rieten kap, licht gestuukte gevels met houtkleurige kozijnen. De ligging is fantastisch aan de Beekbergse Enk, een beschermd glooiend gebied met open vergezichten en een rustig, natuurlijk karakter. De Konijnenkamp is een zandpad, bereikbaar vanaf zowel de Engelanderweg als de Arnhemseweg. Enkel bestemmingsverkeer, wandelaars en fietsers passeren de woning. Via de Konijnenkamp is er een rechtstreekse toegang tot het aangrenzende bos, een droomplek voor natuurliefhebbers! De royale villa is gelegen op een perceel van 3.561 m² en biedt 266 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is volledig onderkelderd en het souterrain beschikt over een eigen entree, waardoor een kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf eenvoudig te realiseren is. Daarnaast is de woning levensloopbestendig én toekomstbestendig. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas, de warmtepomp, uitstekend geïsoleerde muren, vloerverwarming en 14 zonnepanelen zorgen deze voor een uitzonderlijk energiezuinig leefklimaat met een energielabel A+. Een villa waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen! Op deze unieke vrije ligging, bevinden de voorzieningen zich op korte afstand. In 5 minuten is de dorpskern van Beekbergen te bereiken met een supermarkt, basisschool en diverse zorg- en sportfaciliteiten. Apeldoorn is gelegen op circa 15 minuten afstand. Daarnaast is binnen 10 minuten zowel de A1 als de A50 te bereiken, waardoor steden als Deventer, Arnhem, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. Kortom: wonen midden in de natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid! Indeling: Binnenkomst in de royale hal met meterkast, toilet, urinoir en fonteintje en vaste trap naar de verdieping en naar het souterrain. Daarnaast is er vanuit de centrale hal toegang tot de woonkeuken en tot het slaapvertrek op de begane grond. Dit betreft een lichte slaapkamer met een inbouwkast met schuifdeuren en een badkamer en suite, uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkeuken is het centrale middelpunt van de woning. Een fijne plek om met een groot gezelschap te tafelen en ondertussen te genieten van het fantastische uitzicht rondom de woning. Aan beide zijden van de keuken is een schuifpui aanwezig. De moderne keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, aansluitend bij de omgeving. Er is een kookeiland aanwezig en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een quooker. Middels twee glazen deuren is de woonkamer gescheiden van de knusse woonkamer. Door wederom grote raampartijen tot aan de grond is de living een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vide, separaat toilet met fonteintje, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en speels ingedeeld door de hoge raampartijen tot aan de nok. De tweede badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in drie verschillende vertrekken, allemaal met daglichttoetreding via brede ramen en uitzicht naar buiten. Bovendien is er een toilet met fonteintje en een technische ruimte. Door het daglicht zijn alle ruimtes uitermate geschikt als slaapkamer, maar ook als kantoor en/of praktijkruimte. Mede door de eigen opgang is dit een goede mogelijkheid. In de technische ruimte staat de Itho lucht water warmtepomp opgesteld, de C.V. ketel, warmteterugwinsysteem, waterontharder en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Op het perceel staat tevens een houten bijgebouw met daarop 14 zonnepanelen. In dit gebouw is een pantry aanwezig met elektra en water. Tevens zijn er een sauna, dompelbad, maairobot (allen ter overname) en drie oude bergingen aanwezig. Info: - In de meterkast is een 3 fasen aansluiting aanwezig; - Op het perceel is een grondwaterpomp aanwezig; - Rondom de woning is een drainagesysteem aangelegd; - Het grote raam in de woonkeuken is voorzien van een elektrische screen. - De woning is voorzien van een energielabel A+ (geldig tot 27-11-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 1.795.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.795.000
Coûts d'achat (estimés): € 37.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750
3,04%
Annuellement
%
€ 89.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 3561 m²
- Contenu
- 985 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho Daalderop (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Beekbergen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2025 étaient 5.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.
Moyenne WOZ
EUR 525.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
276
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.865 |
| 2023 | 4.925 |
| 2024 | 4.960 |
| 2025 | 5.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 526.000 |
| 2024 | EUR 542.000 |
| 2025 | EUR 525.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.495
0-15: 490
15-25: 585
25-45: 940
45-65: 1.540
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.540
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
4.170
Buiten Europa
490
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
285
Tussenwoningen
297
Vrijstaande woningen
751
Twee-onder-één-kap woningen
194
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
730
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
451
2010 tot 2020
251
2020 en later
136
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
720
Étiquette D
629
Étiquette B
516
Étiquette C
489
Étiquette G
320
Étiquette F
122
Étiquette E
65
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
36
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.340 |
| 2021 | 1.810 | 3.400 |
| 2022 | 1.430 | 3.190 |
| 2023 | 1.180 | 3.070 |
| 2024 | 1.130 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940
Activité dans Beekbergen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 45 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?
Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beekbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?
In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.
Meer maisons in Beekbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 201
7361TC Beekbergen
€ 234.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hulhorstweg 28
7361GJ Beekbergen
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 2088 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Paradijs 14 27
7361TD Beekbergen
€ 69.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lage Bergweg 41 81
7361GT Beekbergen
€ 149.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lage Bergweg 41 24
7361GT Beekbergen
€ 145.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stoppelbergweg 65
7361TE Beekbergen
€ 200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 105
7361TC Beekbergen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuiltjesweg 44 157
7361TC Beekbergen
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
