Aller directement au contenu
Logo de Driessen Woningmakelaars

Ruitersmolenweg 35

7361CB Beekbergen • Gelderland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 2.841

Galerie de photos

Ruitersmolenweg 35 Beekbergen
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige weg in het gezellige dorp Beekbergen, staat deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 246 m² en een royaal perceel van 879 m². De woning onderscheidt zich door het formaat, wat de woning geschikt maakt voor grote of samengestelde gezinnen, voor dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De woning is in het verleden gebruikt voor de combinatie wonen (op de begane grond) en werken (op de verdieping). Daardoor beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het woonhuis biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wensen en hedendaagse wooncomfort aan te passen. Rondom de woning ligt een prachtige, groene tuin met een fraaie afwisseling van bloemen, planten en een ruim gazon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het royale perceel is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Er is een aangebouwde garage aanwezig en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Beekbergen biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van natuurgebieden zoals de Veluwe, maar ook op slechts enkele minuten van de dorpskern van Beekbergen. Voor steden als Apeldoorn, Arnhem en Deventer zijn de snelwegen (A1 en A50) snel bereikbaar. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonsituatie, maar ook voor wie praktisch wil wonen met goede voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree met toegang tot de kelder met opstelling C.V. ketel (Atag). Doorloop naar de keuken. De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Doorloop naar een ruime eetkamer met houtkachel, meerdere inbouwkasten en de meterkast. Vanuit deze centrale ruimte zijn de woonkamer, toilet en de twee slaapkamers te bereiken. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en beschikt eveneens over een gezellige houtkachel. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime badkamer en suite, uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en ligbad. Verder bevindt zich op de begane grond een tuinkamer, die is ontstaan door de voormalige schuur om te bouwen tot tuinkamer en te verbinden aan de woning. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en is een heerlijk plekje om te genieten van de prachtige tuin! De garage is aangebouwd aan de woning en is inpandig te bereiken. Verdieping: De verdieping beschikt over vier kamers, te bereiken via de overloop. Drie ruimtes zijn geschikt als slaapkamer en de vierde kamer betreft een grote ruimte welke naar eigen wens in te delen is. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn deels voorzien van dubbel glas. Via de andere twee kamers is een groot balkon te bereiken. De woning beschikt ook over een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Info: - De woning heeft een volledige woonbestemming; - De begane grond is deels voorzien HR++ uit 2018; - Een deel van het perceel wordt aan de buren verkocht, waardoor er circa 879 m2 overblijft. Dit kan iets afwijken, doordat het perceel nog definitief ingemeten dient te worden; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel F (geldig tot 30-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en de ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 699.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
879 m²
Contenu
1116 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2026 étaient 5.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Résidents

5.261

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.