Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

De Klef 10

5437BE Beers NB • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.701

Galerie de photos

De Klef 10 Beers NB
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON KNUS! In een rustige straat van het gezellige dorp Beers staat dit vrijstaande woonhuis met eigen oprit, garage en extra berging. Een huis met karakter en veel licht, waar de royale woonkamer met open haard direct het warme "thuisgevoel" oproept. Hier woon je vrij, nabij de natuur en toch dicht bij alles wat het leven comfortabel maakt. WOONKAMER MET VELE EXTRA'S De ruime en lichte woonkamer heeft een knusse hoek met het dak-in-zicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een natuurlijke, huiselijke sfeer. De eethoek sluit mooi aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel voor het natuurlijk daglicht en de cv-installatie. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of gewoon voor het parkeren van de auto. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop plek voor een werkhoek of extra kastruimte. Er zijn drie slaapkamers, elk met volop lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, met volop groen en veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde bieden beide opritten meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren, met daarnaast een inpandige garage waar plaats is voor één auto. FIJNE LIGGING De woning ligt in een rustige straat, met aan het einde van de straat uitzicht over de landerijen. Op loopafstand vind je de Kraaijenbergse Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73. Het centrum van Cuijk, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook de historische stad Grave is goed bereikbaar en biedt een charmant alternatief voor een dagje uit of een middagje winkelen. GOED OM TE WETEN: - Inhoud 518 m³ - Woonoppervlakte 124 m2 - Perceel 306 m² - Kozijnen in 2023 geschilderd - Cv-installatie geplaatst in 2018 Maak nu een afspraak en kom zelf de knusse woning bekijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5437

Google Maps

Aperçu géographique Beers NB

Aperçu spatial du site de travail dans Beers NB

Meer maisons in Beers NB

Voir plus d'habitations dans cette ville.