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Vereniginglaan 4

9686PL Beerta • Groningen

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Vereniginglaan 4 Beerta
Photo 62
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Description

Rust, ruimte en karakter — dat is wat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande garage te bieden heeft. Gelegen aan een rustige, doodlopende laan in het sfeervolle dorp Beerta, straalt deze goed onderhouden woning warmte en rust uit. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt, met een royale oprit en een grote vrijstaande garage met zolder. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bovendien levensloopbestendig. Bovendien beschikt de woning over 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Deze woning combineert landelijke rust, volop ruimte en praktische voorzieningen, met veel mogelijkheden om er een sfeervol thuis van te maken. Vanuit huis wandel je zo richting het Oldambtmeer – natuur en ontspanning binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal/entree betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel en een laminaatvloer met vloerverwarming. De open woonkeuken is uitgerust met een complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, en een achterhal met toegang tot de ruime overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. De ruime bijkeuken is momenteel in gebruik als wasruimte, maar is eenvoudig om te bouwen tot een (extra) badkamer en/of slaapkamer. Eerste verdieping Overloop met dakraam, twee slaapkamers en praktische bergruimten achter de knieschotten. Buitenruimte De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, gazon en groen. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping. Dankzij de grote oprit is er plaats voor meerdere auto’s, verder biedt dit royale perceel volop ruimte voor spelende kinderen, hobbydieren of een moestuin. De vrijstaande stenen garage beschikt over een ruime zolderverdieping (ca. 35 m²) — ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); - sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en houtkachel; - vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken; - vrijstaande stenen garage met zolder (ca. 35 m2); - 13 zonnepanelen; - zeer ruim perceel van 1000 m2; - rustige ligging met weinig verkeer, dichtbij Winschoten en Blauwestad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9686

Google Maps

Beerta sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Beerta

Chiffres de logement et de quartier dans Beerta

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerta. En 2025 étaient 2.049 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 233.466.

Résidents

2.049

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 233.466

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.909

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerta
Année Résidents
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerta
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Niveau d'enseignement

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Origine des habitants (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette G

214

Étiquette B

179

Étiquette A

142

Étiquette F

117

Étiquette D

72

Étiquette E

58

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerta
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.022 • Électricité: 1.860

Huurwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.205

Koopwoning

Gaz: 1.187 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 1.676

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.686

Vrijstaande woning

Gaz: 1.313 • Électricité: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.522

Activité dans Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 182

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerta
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerta.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerta

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

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