Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Slotstraat 38

4153VB Beesd • Gelderland

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.922

Galerie de photos

Slotstraat 38 Beesd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda, achterom en verrassend veel privacy Aan de rustige rand van het gezellige Betuwse lintdorp Beesd staat deze fijne gezinswoning waar je zó in kunt. Dit is zo’n straat waar huizen nauwelijks te koop komen — niet omdat het aanbod beperkt is, maar omdat bewoners hier gewoon graag blijven wonen. En dat is niet voor niets. De Slotstraat ontleent haar naam aan het historische terrein van Het Lage Huis, in de volksmond beter bekend als Het Slot. Deze groene en karaktervolle omgeving geeft de straat een bijzondere sfeer en draagt bij aan de prettige woonkwaliteit. Je woont hier niet alleen rustig, maar ook op een plek met een verhaal — iets wat veel gezinnen juist aanspreekt. Alles wat een jong gezin nodig heeft, ligt op loopafstand: winkels, basisscholen en kinderopvang. Tegelijk woon je hier heerlijk aan de oude dorpsrand, met veel groen en privacy om je heen. Het beste van twee werelden. Fijn wonen met ruimte voor iedereen De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige tuin op het westen met veranda en achterom. Het perceel is ruim 200 m², maar voelt door de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen nog groter aan — een zeldzame luxe. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de lichte hal met trapkast, separaat toilet en trapopgang. De woonkamer is prettig ingedeeld: aan de voorkant een gezellige zithoek, aan de achterkant volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor samen eten, huiswerk maken of lange avonden met vrienden. De open hoekkeuken vormt echt het hart van het huis. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits fornuis met grote oven, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Dankzij de grote lichtkoepel valt er heerlijk veel daglicht binnen — iets wat je elke dag opnieuw gaat waarderen. Via de glazen achterdeur kom je in de veranda (2017). Deze afsluitbare buitenruimte met glazen panelen maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Veel gezinnen geven achteraf aan dat dit juist één van de plekken is waar ze het meeste tijd doorbrengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met screens en horren — comfortabel en praktisch, zeker met jonge kinderen. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je de vierde slaapkamer én een royale voorzolder. In de slaapkamer zorgen schuifdeuren voor een handige inloop- en bergkast. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een praktisch aanrechtblok aanwezig. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte — ideaal voor seizoensspullen. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt door de ligging aan de oude dorpsrand veel privacy — iets wat steeds lastiger te vinden is. De vernieuwde stenen berging is bereikbaar via de achterom en perfect voor fietsen, kinderwagens of een motor. Door het ontbreken van directe achterbebouwing voelt de tuin extra ruim en vrij aan. Extra informatie Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM-meetinstructie (NEN 2580:2007 NL). De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4153

Google Maps

Localisation de Beesd

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beesd

Chiffres de logement et de quartier dans Beesd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beesd. En 2025 étaient 3.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.402.

Résidents

3.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.402

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.725

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beesd
Année Résidents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beesd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

283

Étiquette A

208

Étiquette G

151

Étiquette D

140

Étiquette F

95

Étiquette E

61

Étiquette A++

44

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beesd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.429

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 762 • Électricité: 2.051

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.185

Vrijstaande woning

Gaz: 1.385 • Électricité: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 3.447

Activité dans Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beesd
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beesd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beesd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer maisons in Beesd

Voir plus d'habitations dans cette ville.